✨ APPARTAMENTO CON VOLTE CATALANE E BALCONE A LA BARCELONETA · FASCINO, LUCE E AUTENTICITÀ

Una casa con anima in uno dei quartieri più emblematici di Barcellona!

Se cerchi una proprietà con carattere, fascino e una posizione eccezionale, questo appartamento a La Barcelonetapotrebbe essere proprio ciò che stai cercando.

Con 36 m² di superficie costruita, questo accogliente appartamento si trova in un edificio tradizionale e conserva elementi architettonici originali che gli conferiscono una personalità unica: soffitti alti con volte catalane, travi in legno a vista e pavimento originale in cotto.

Una combinazione perfetta tra l’essenza della Barcellona tradizionale e tutti i comfort necessari per viverla fin dal primo giorno.

???? LUCE, FASCINO E SPAZI VERSATILI

Attualmente il soggiorno e la camera da letto sono integrati in un ambiente aperto, luminoso e arioso, che sfrutta al massimo la luce naturale e crea una piacevole sensazione di ampiezza.

È inoltre possibile ridistribuire facilmente gli spazi e ricavare nuovamente una camera da letto indipendente, adattando l’abitazione alle proprie esigenze.

???? È inclusa una planimetria indicativa della distribuzione.

???? DISTRIBUZIONE

• Ingresso/atrio
• Ampio soggiorno-camera da letto
• Balcone esterno
• Cucina completamente attrezzata
• Bagno completo

La cucina dispone di forno, piano cottura a gas, cappa aspirante, lavastoviglie, frigorifero, lavatrice e sistema di osmosi inversa.

L’abitazione dispone inoltre di aria condizionata, riscaldamento a gas naturale tramite caldaia e armadio a muro.

???? VIVI LA VERA BARCELONETA

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza.

Si trova in una strada pedonale, tranquilla e chiusa al traffico, lontana dal consueto flusso turistico, una caratteristica particolarmente difficile da trovare a La Barceloneta.

A pochi minuti da:

???? La spiaggia e il lungomare

⚓ Port Vell

???? Passeig Joan de Borbó

???? Metro L4 – Barceloneta

????️ Centro storico di Barcellona

Il tutto in un ambiente dove poter vivere la vera essenza mediterranea del quartiere, con eccellenti collegamenti con il resto della città.

⭐ UN ULTERIORE PLUS DI TRANQUILLITÀ

L’edificio ha superato con esito positivo l’Ispezione Tecnica degli Edifici (ITE), rappresentando un importante valore aggiunto per la proprietà.

???? IDEALE PER...

✔️ Prima casa

✔️ Pied-à-terre a Barcellona

✔️ Chi desidera vivere vicino al mare

✔️ Chi apprezza l’architettura tradizionale

✔️ Investitori alla ricerca di una proprietà con personalità in una posizione privilegiata

36 m² · Volte catalane · Balcone · Aria condizionata · Riscaldamento · Cucina attrezzata · Edificio tradizionale · ITE superata · La Barceloneta

Piccolo nelle dimensioni, ma enorme nella personalità.
SPESE E ONORARI A CARICO DELL’ACQUIRENTE