Wohnung zu verkaufen in Ciutat Vella, Barcelona

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Renovierte Wohnung mit natürlichen Materialien und viel Tageslicht – 62 m² laut Grundbuch, 52 m² Nutzfläche

Diese 52 m² große Wohnung wurde 2024 renoviert und verfügt über modernisierte Sanitär-, Gas- und Elektroinstallationen. Ein einzigartiger Raum, gestaltet mit architektonischem Flair und natürlichen Materialien, die Wärme und Authentizität ausstrahlen.

Die Wohnung wirkt dank ihrer 3,80 m hohen Decken besonders großzügig und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. den Ausbau zum Dachboden oder als Abstellraum.

Die Wohnung ist in zwei Hauptbereiche von jeweils ca. 25 m² unterteilt:

- Offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essbereich sowie Badezimmer.

- Mehr Privatsphäre: Wohn- und Schlafzimmer bilden einen einzigen, komfortablen und vielseitigen Raum.

Ausstattung und Materialien:

- Naturholzboden

- Kalkfarbe in der gesamten Wohnung

- Arbeitsplatte aus Alicante-Marmor in der Küche

- Badezimmer mit Mikrozementfliesen und Kalkfarbe

- Verstärkte Tragbalken

Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet, da sich gegenüber den Fenstern keine Gebäude befinden. Dadurch entsteht eine sehr angenehme und offene Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone, die derzeit renoviert wird. Das Gebäude befindet sich im Prozess der technischen Bauabnahme (ITE), die Kosten dafür sind bereits eingeplant.

Zusätzliche Informationen: Einige Möbelstücke werden noch fertiggestellt, sodass die Wohnung an den Geschmack des Käufers angepasst werden kann.

Dies ist derzeit der Hauptwohnsitz. Besichtigungen sind daher nur für ernsthafte Interessenten möglich.

Ausstattung:

- Wohnfläche: 62 m²
- Nutzfläche: 52 m²
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1. Obergeschoss
- Außenbereich
- Baujahr: Über 50 Jahre
- Zustand: Renoviert
- Aufzug
- Balkon
- Ausrichtung: Südosten
- Sonnig

Käufergebühren