Piso en venta en Calle de Rocafort, 142

احجز زيارتك للعقار رقم 239150 على الرقم +34 614 67 26 84!
خدمة شخصية متاحة من الإثنين إلى الأحد، على مدار 24 ساعة يوميًا، 7 أيام في الأسبوع.

اكتشف هذه الشقة الرائعة الجديدة كليًا، والتي لم يسبق السكن فيها، والموجودة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا وتميزًا في برشلونة، في قلب حي إيكسامبل إسكيرا (Eixample Esquerra)، ضمن منطقة هادئة للمشاة ومحاطة بالمساحات الخضراء، تجمع بين الراحة والخصوصية وسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة.

تبلغ المساحة المبنية للعقار 110 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميم عصري أنيق، ومساحات واسعة، وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعله منزلًا مثاليًا للاستمتاع بأسلوب حياة راقٍ في قلب برشلونة.

يُعدّ الصالون وغرفة الطعام بمساحة 37 مترًا مربعًا قلب المنزل النابض، حيث يتمتع بإطلالات خارجية بالكامل ويغمره الضوء الطبيعي من خلال النوافذ الزجاجية الممتدة من الأرض إلى السقف. ومنه يمكن الوصول إلى شرفة جميلة بمساحة 6.5 متر مربع تطل على منطقة هادئة للمشاة مزينة بالأشجار والمساحات الخضراء، لتوفر واحة من الهدوء في وسط المدينة.

أما المطبخ، فيتميز بتصميمه العصري البسيط والأنيق، ويتكامل بانسجام مع منطقة المعيشة مع الحفاظ على استقلاليته ووظائفه العملية. وهو مجهز بأجهزة مدمجة تشمل موقد حث كهربائي، وفرن، وثلاجة، بالإضافة إلى مساحات تخزين واسعة وأسطح عمل كبيرة.

تم فصل منطقة النوم بشكل مثالي عن منطقة المعيشة لضمان الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة، وتضم:

• جناح رئيسي واسع بمساحة 16 مترًا مربعًا، يتمتع بإضاءة طبيعية ممتازة وحمام خاص.
• غرفة نوم مزدوجة ثانية بمساحة 11.70 مترًا مربعًا، خارجية ومتعددة الاستخدامات، مثالية كغرفة نوم أو مكتب منزلي أو غرفة ضيوف.
• غرفة نوم مزدوجة ثالثة بمساحة 11.20 مترًا مربعًا.
• حمام كامل ثانٍ بتصميم عصري.

كما تحتوي الشقة على مساحة مستقلة مخصصة للغسيل والتخزين، مجهزة بغسالة ملابس.

ومن أبرز المزايا والتجهيزات:

✔ مسبح مشترك للسكان، وهو ميزة نادرة ومطلوبة في هذه المنطقة من المدينة.
✔ موقفان للسيارات داخل المبنى نفسه: أحدهما لسيارة كبيرة والآخر لدراجة نارية.
✔ نظام تكييف وتسخين مياه بتقنية الطاقة الهوائية (Aerothermal System) يوفر كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وراحة على مدار العام.
✔ نوافذ وعوازل خارجية عالية الجودة.
✔ أرضيات سيراميك كبيرة الحجم وتشطيبات فاخرة.
✔ تكييف هواء.
✔ مبنى مزود بمصعد.

يقع العقار في واحدة من أكثر مناطق برشلونة تميزًا، حيث تتوفر جميع الخدمات على بعد خطوات قليلة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس، إضافة إلى شبكة مواصلات ممتازة عبر محطات مترو روكافورت (L1) وإنتينثا (L5) وبوبل سيك (L3).

فرصة فريدة للراغبين في امتلاك منزل عصري ومشرق وحصري، مع مساحات خارجية ومسبح ومواقف سيارات، في قلب حي إيكسامبل في برشلونة.

يتوفر موقف لسيارة كبيرة وموقف لدراجة نارية مقابل مبلغ إضافي قدره 45,000 يورو.

عمولة الوساطة العقارية على عاتق المشتري.