Квартира на продажу в Порт Форум, Барселона с бассейном, гаражом и туристической лицензией

Квартира на продажу в Port Forum, Барселона

Мы представляем уникальную возможность приобрести отличную квартиру, расположенную в эксклюзивном районе Порт Форум в Барселоне. Этот дом площадью 112 м² сочетает в себе свет, функциональность и выгодное расположение на берегу моря, идеально подходит для семей, профессионалов и инвесторов.

Общие характеристики:

• Площадь: 112 м², распределена по второму внешнему этажу, что гарантирует отличное естественное освещение в течение всего дня.
• Спальни: всего 3 спальни — две с двуспальной кроватью и одна с односпальной кроватью, идеально подходят для семейного проживания или инвестиционных нужд.
• Ванные комнаты: две ванные комнаты, одна из которых смежная со спальней, обеспечивающие комфорт и уединение.
• Гостиная и столовая: просторная, светлая, с выходом на собственную террасу, идеально подходящую для отдыха и развлечений.
• Кухня: Отдельная, современная и функциональная, с достаточным пространством для офиса, идеально подходит для приготовления семейных обедов.
• Терраса: Отдельное открытое пространство, где можно насладиться свежим воздухом и панорамными видами.
• Гараж и кладовая: парковочное место включено в цену, а также кладовая площадью 16 м² для дополнительного хранения вещей.
• Сообщество: общественный бассейн для летнего отдыха и садовые зоны.
• Комфорт: Оснащен кондиционером и отоплением для обеспечения комфорта в любое время года.
• Отделка: паркетный пол во всем доме и встроенные шкафы в спальнях для дополнительного удобства и хранения вещей.

Расположение и связь:

Расположен в одном из самых востребованных районов Барселоны, всего в нескольких минутах от:

• Порт Форум: торговый центр с ресторанами, кинотеатрами и зоной отдыха (2 минуты).
• Пляжи: Сан-Адрия и Богатель, всего в 5 минутах езды на машине или общественном транспорте.
• Транспорт: Отличное сообщение с центром Барселоны по линии метро 4, автобусам и прямой доступ к трассе B-20.
• Окрестности: Рядом с парком Форум, деловыми районами, международными школами, а также зонами отдыха и спорта.

Энергоэффективность и строительство:

• Энергетическая сертификация: E (Потребление: 135,3 кВтч/м² год | Выбросы: 22,9 кг CO₂/м² год).
• Состояние здания: Современное, примерно 10-летней давности, с отремонтированным фасадом и лифтом.
• Ориентация: юго-восток, что гарантирует солнце утром и днем.

Идеально подходит для:

• Семьи, которые ценят качество жизни рядом с морем и наличием всех необходимых услуг.
• Профессионалы, ищущие жилье с хорошим транспортным сообщением и легким доступом к рабочим зонам.
• Инвесторы заинтересованы в недвижимости с высоким спросом на аренду, особенно из-за ее близости к университетам и деловым районам.

Дополнительные примечания:

Комиссия покупателя в цену продажи не включена.