Apartamento para venda em Port Forum, Barcelona com piscina, garagem e licença turística

Apartamento à venda em Port Forum, Barcelona

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um excelente apartamento localizado na exclusiva zona Port Forum de Barcelona. Com uma superfície de 112 m², esta casa combina luz, funcionalidade e uma localização privilegiada à beira-mar, perfeita para famílias, profissionais e investidores.

Características gerais:

• Superfície: 112 m², distribuídos por um segundo piso exterior que garante uma excelente iluminação natural durante todo o dia.
• Quartos: 3 quartos no total — dois de casal e um individual, ideais para se adaptarem às necessidades da família ou de investimento.
• Casas de banho: Duas casas de banho completas, uma delas suite, oferecendo conforto e privacidade.
• Sala de estar e de jantar: espaçosa, luminosa e com acesso a um terraço privado, perfeita para relaxar ou divertir-se.
• Cozinha: Independente, moderna e funcional, com espaço suficiente para um escritório, ideal para preparar refeições em família.
• Terraço: Espaço exterior privado para desfrutar do ar puro e das vistas panorâmicas.
• Garagem e Arrecadação: Lugar de estacionamento incluído no preço, além de uma arrecadação de 16 m² para arrumação adicional.
• Comunidade: Piscina comunitária para diversão no verão e áreas de jardim.
• Conforto: Equipado com ar condicionado e aquecimento para garantir o conforto em todas as estações.
• Acabamentos: Piso em parquet em toda a casa e roupeiros embutidos nos quartos para maior comodidade e arrumação.

Localização e conectividade:

Localizado numa das zonas mais procuradas de Barcelona, ​​a poucos minutos de:

• Port Forum: Centro comercial com restaurantes, cinemas e zona de lazer (2 minutos).
• Praias: Sant Adrià e Bogatell, a apenas 5 minutos de carro ou de transportes públicos.
• Transportes: Excelentes ligações com o centro da cidade de Barcelona através da linha 4 do metro, autocarros e acesso direto à B-20.
• Arredores: Perto do Forum Park, de distritos empresariais, escolas internacionais e zonas de lazer e desportivas.

Eficiência Energética e Construção:

• Certificação energética: E (Consumo: 135,3 kWh/m² ano | Emissões: 22,9 kg CO₂/m² ano).
• Condições do edifício: Moderno, com aproximadamente 10 anos, com fachada e elevador renovados.
• Orientação: Sudeste, o que garante sol de manhã e à tarde.

Ideal para:

• Famílias que valorizam a qualidade de vida junto ao mar e com todos os serviços à mão.
• Profissionais que procuram uma casa com boas ligações e fácil acesso às zonas de trabalho.
• Investidores interessados ​​num imóvel com elevada procura de arrendamento, principalmente pela proximidade a universidades e centros comerciais.

Notas adicionais:

As taxas do comprador não estão incluídas no preço de venda.