Apartamento à venda com 3 quartos, luminoso e muito bem localizado, Badalona

Apartamento exterior luminoso de 112 m² com orientação sul em Lloreda (Barcelona)

Descubra este excelente imóvel totalmente exterior, localizado na última promoção do Pasaje Riu Congost, pronto para morar. Situado numa das zonas mais tranquilas e bem comunicadas do bairro de Lloreda, este apartamento destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e conforto.

A sala de estar e jantar espaçosa de 24 m² é totalmente exterior e com acesso direto a uma agradável varanda, ideal para desfrutar da luz natural durante todo o dia graças à sua orientação sul.

Dispõe de 3 quartos amplos, perfeitos para famílias ou para quem precisa de espaço adicional, e 2 casas de banho completas: uma equipada com banheira e outra com base de duche.

A cozinha, independente e generosa (12 m²), oferece acesso a uma prática galeria, aumentando a funcionalidade do espaço. O imóvel está equipado com aquecimento em todas as divisões e ar condicionado, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

O edifício conta com 3 elevadores: dois com acesso direto ao estacionamento (capacidade para 6 pessoas) e um terceiro maior com capacidade para 10 pessoas.

Características principais:

• Área construída: 112 m²

• Área útil: 86,29 m²

• Ano de construção: 2002 (ocupado desde 2005)

• 8.º andar exterior

• Orientação sul

Equipamento e extras:

• 3 quartos

• 2 casas de banho completas

• Varanda

• Roupeiros embutidos

• Ar condicionado

• Aquecimento individual a gás natural

• Edifício com elevador

• Imóvel de segunda mão em bom estado

Eficiência energética:

• Consumo: 158 kWh/m² ano

• Emissões: 31 kg CO₂/m² ano

Honorários a cargo do comprador.