Piso en venta en Calle de Rocafort, 142

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Descubra este magnífico apartamento novo, pronto a estrear, localizado numa das zonas mais valorizadas de Barcelona: no coração do Eixample Esquerdo, numa agradável área pedonal e ajardinada que combina tranquilidade, conforto e excelentes ligações a toda a cidade.

Com 110 m² de área construída, esta propriedade exclusiva destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e design contemporâneo, oferecendo espaços concebidos para desfrutar ao máximo do dia a dia.

O coração da habitação é a espetacular sala de estar e jantar com 37 m², totalmente exterior e inundada de luz natural graças às suas amplas janelas do chão ao teto. A partir daqui, acede-se a um agradável terraço de 6,5 m² com vista para uma tranquila zona pedonal ajardinada, um verdadeiro oásis no centro de Barcelona.

A cozinha, de elegante design minimalista, integra-se perfeitamente na área social, mantendo simultaneamente a sua independência e funcionalidade. Está equipada com eletrodomésticos encastrados, placa de indução, forno, frigorífico, amplas áreas de arrumação e uma generosa superfície de trabalho.

A zona privada encontra-se perfeitamente separada da área social, garantindo conforto e privacidade para toda a família:

• Espaçosa suíte principal de 16 m², exterior, luminosa e com casa de banho privativa.
• Segundo quarto duplo de 11,70 m², exterior e versátil, ideal como quarto, escritório ou quarto de hóspedes.
• Terceiro quarto duplo de 11,20 m².
• Segunda casa de banho completa com design moderno.

O imóvel dispõe ainda de uma prática área independente de lavandaria e arrumação, equipada com máquina de lavar roupa.

Entre os seus exclusivos equipamentos e comodidades destacam-se:

✔ Piscina comum, um verdadeiro privilégio nesta zona da cidade.
✔ Dois lugares de estacionamento no mesmo edifício: um para automóvel de grandes dimensões e outro para motociclo.
✔ Sistema de aerotermia para climatização e águas quentes sanitárias, garantindo eficiência energética e conforto durante todo o ano.
✔ Caixilharia exterior de elevado desempenho.
✔ Pavimentos cerâmicos de grande formato e acabamentos de elevada qualidade.
✔ Ar condicionado.
✔ Edifício com elevador.

Localizado numa das áreas mais procuradas de Barcelona, terá ao seu alcance todos os serviços essenciais: comércio, restaurantes, escolas e excelentes ligações de transportes públicos através das estações de metro Rocafort (L1), Entença (L5) e Poble Sec (L3).

Uma propriedade única para quem procura uma casa moderna, luminosa e exclusiva, com espaços exteriores, piscina e estacionamento, no coração do Eixample.

Lugar de estacionamento para automóvel de grandes dimensões e lugar para motociclo disponíveis por um valor adicional de 45.000 €.

Os honorários de mediação imobiliária são da responsabilidade do comprador.