RIJWONING TE KOOP + Gerenoveerd en met privétuin + Sant Gervasi-Galvany Barcelona

Deze uitzonderlijke woning biedt de luxe van een huis met een privétuin en terrassen in de prestigieuze wijk Sant Gervasi, een combinatie van elementen die bijna niet te vinden zijn in het hart van Barcelona. De volledige renovatie in 2023 garandeert moderne kwaliteit en comfort in een gebouw met weinig buren, wat zorgt voor totale privacy en de rust van een stedelijke oase. Het licht in elke kamer, dankzij de grote ramen en de oriëntatie, maakt het een oase van rust in de stad.

Details van de woning:

Dit is een unieke woning van 240 m², onderdeel van een gebouw met slechts drie buren, wat zorgt voor een hoge exclusiviteit en een lage dichtheid. De woning, gebouwd in 1982 en volledig gerenoveerd in 2023, is verdeeld over meerdere verdiepingen en staat op een perceel van in totaal 320 m², met een terras van 60 m² en een spectaculaire tuin. De indeling opent als een modern designboek, waardoor licht het belangrijkste decoratieve element vormt.

Op de begane grond bevindt zich het woongedeelte. Deze beschikt over een ruime woon-/eetkamer met directe toegang tot de begeerde privétuin, waardoor het sociale leven zich op natuurlijke wijze naar buiten kan uitbreiden. De vierkante keuken in kantoorstijl is visueel geïntegreerd met de woonkamer door een groot raam dat de hele dag door het natuurlijke licht maximaliseert en een warme en gastvrije sfeer creëert. Deze verdieping wordt gecompleteerd door een praktisch gastentoilet.

Op de eerste verdieping, die zich boven bevindt, bevindt zich de master suite, een oase van rust. Deze beschikt over inbouwkasten aan beide zijden van de kamer en een complete eigen badkamer met douche en bad, alles onder het constante licht dat het huis binnenstroomt.

Op de tweede verdieping bevinden zich de twee overige tweepersoonsslaapkamers, beide aan de buitenkant met balkon en uitzicht op de tuin. Deze kamers hebben een complete badkamer met bad. Op deze verdieping is ook een functionele aparte wasruimte ingericht met een wasmachine, droger en opbergkasten.

Tot slot biedt de bovenste verdieping een kamer, momenteel in gebruik als kantoor, met directe toegang tot een spectaculair terras van 40 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Als finishing touch beschikt dit terras over een sauna, perfect om te ontspannen en te genieten van de zon en de rust op de bovenste verdieping.

De kroon op het werk is zonder twijfel de privétuin: een ruimte van stilte, sereniteit en groen die van dit huis een ware stedelijke oase in het hart van Barcelona maakt.

Relevante kenmerken:

Volledige renovatie van alle installaties (elektriciteit, sanitair).
Gepolijste cementvloeren in de gemeenschappelijke ruimtes en parketvloeren in de loungeruimtes.
Dubbel glas buitenschrijnwerk garandeert thermische en akoestische isolatie.
Inbouwkasten in de master suite en hoogwaardige gelakte deuren.
Keuken met design paneelapparatuur.
Alarmsysteem, verwarming en airconditioning geïnstalleerd.
Gemeenschappelijke sportfaciliteiten.
Er zijn momenteel twee huurparkeerplaatsen beschikbaar, die kunnen worden overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Uw woning verkopen:

Wij bieden een uitgebreide service om uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die we met al onze klanten aangaan.

KOSTEN VOOR DE KOPER.

De omgeving:

De woning is gelegen in Sant Gervasi-Galvany, een van de meest gewilde wijken met de hoogste levenskwaliteit in Barcelona. De wijk onderscheidt zich door de elegante combinatie van residentiële rust en luxe stedelijk wonen. De wijk beschikt over grote groene zones, zoals de Tamarita-tuin, en biedt een levendige buurt met traditionele markten zoals de Galvany-markt, exclusieve boetieks, uitstekende restaurants en lokale voorzieningen. Het is een zeer gezinsvriendelijke en veilige wijk met prestige en klasse.

Sant Gervasi-Galvany maakt deel uit van de wijk Sarrià-Sant Gervasi in Barcelona. Het gebied staat bekend om de nabijheid van prestigieuze gezondheidscentra, hoogwaardige scholen en culturele instellingen. De combinatie van stadsparken en rustige straten maakt het de ideale keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle leefomgeving in de metropool. Het openbaar vervoer is uitstekend; bussen, taxi's, metro en de FGC (Ferrocarriles de la Generalitat) treinen zijn beschikbaar, met haltes in de buurt zoals La Bonanova, Les Tres Torres en Muntaner, die snelle verbindingen naar het stadscentrum bieden. De stad is gemakkelijk bereikbaar met eigen vervoer via nabijgelegen wegen.