CASA ADOSSADA VENDA + Reformada i Jardí Privats + Sant Gervasi-Galvany Barcelona

Aquest habitatge excepcional ofereix el luxe d´una casa amb jardí privat i terrasses al prestigiós barri de Sant Gervasi, una combinació d´elements gairebé impossible de trobar al cor de Barcelona. La seva completa reforma integral el 2023 garanteix una qualitat i confort moderns en un edifici de pocs veïns, aportant una privadesa total i la tranquil·litat d'un oasi urbà. La lluminositat a totes les estances, gràcies als seus amplis finestrals i la seva orientació, la converteix en un refugi de pau a la ciutat.

Detalls de la casa adossada:

Es tracta d´una singular casa de 240 m² construïts, que forma part d´una finca amb tan sols tres veïns, assegurant una gran exclusivitat i baixa densitat. La propietat, aixecada l'any 1982 i completament reformada el 2023, es distribueix en diverses plantes i s'assenta sobre un terreny total de 320 m², oferint 60 m² de terrassa i un jardí espectacular. La distribució s'obre com a llibre de disseny modern, convidant a la llum a ser el principal element decoratiu.

La planta principal acull la zona de dia. S'hi troba un ampli saló-menjador que s'obre directament al cobejat jardí privat, permetent una extensió natural de la vida social a l'exterior. La cuina, d´estil office i planta quadrada, s´integra visualment amb el saló a través d´un gran finestral que maximitza l´entrada de llum natural durant tot el dia, aportant una sensació càlida i acollidora. Aquesta planta es completa amb un pràctic lavabo de cortesia.

Ascendint, la primera planta està dedicada íntegrament a la suite principal, un santuari de descans. Compta amb armaris encastats a banda i banda de l'habitació i un complet bany privat equipat amb dutxa i banyera, tot sota la constant lluminositat que inunda la casa.

La segona planta acull les dues habitacions dobles restants, totes dues exteriors i amb balcó i vistes al jardí. Un bany complet amb banyera dóna servei a aquestes estances. A més, en aquest nivell s'ha disposat una funcional zona de bugaderia independent, equipada amb rentadora, assecadora i armaris d'emmagatzematge.

Finalment, la darrera planta ofereix una habitació, actualment utilitzada com a despatx, amb sortida directa a una espectacular terrassa de 40 m² que convida al relax. Com un fermall d'or, aquesta terrassa integra una sauna, perfecta per desconnectar i gaudir del sol i la tranquil·litat al cim de l'habitatge.

La joia de la corona és, sens dubte, el jardí privat: un espai de silenci, serenitat i vegetació que converteix aquesta casa en un autèntic oasi urbà al cor de Barcelona.

Qualitats rellevants:

Reforma integral de totes les instal·lacions (electricitat, fontaneria).
Sòls de ciment polit a zones socials i parquet a les zones de descans.
Fusteries exteriors de doble vidre, garantint aïllament tèrmic i acústic.
Armaris de paret a la suite principal i portes lacades d'alta qualitat.
Cuina amb electrodomèstics panellats de disseny.
Sistema d'alarma, calefacció i aire condicionat instal·lat.
Equipament esportiu comunitari.
Actualment es disposen de dues places d'aparcament de lloguer, que podrien cedir-se al nou propietari.

Vendre el seu immoble:

Brindem un servei complet per aconseguir vendre la teva propietat en el menor temps possible i sempre al millor preu. Un compromís que adquirim amb cadascun dels nostres clients.

HONORARIS A CÀRREC DE LA PART COMPRADORA.

L'entorn:

La propietat s'ubica a Sant Gervasi-Galvany, un dels barris més demandats i amb més qualitat de vida de Barcelona. El barri destaca per la seva combinació elegant de tranquil·litat residencial i vida urbana d'alt nivell. Compte amb àmplies zones verdes, com el Jardí de la Tamarita, i ofereix una vida de barri activa amb mercats tradicionals com el Mercat de Galvany, botigues exclusives, excel·lents restaurants i serveis de proximitat. És una zona molt familiar i segura, amb prestigi i distinció.

Sant Gervasi-Galvany forma part del districte de Sarrià-Sant Gervasi a Barcelona. La zona és coneguda per la proximitat a centres de salut de prestigi, escoles d'alt nivell i espais culturals. La combinació de parcs urbans i carrers tranquils la converteixen en l'opció preferida per a qui busca qualitat de vida a la metròpoli. Les comunicacions són excel·lents; comptes amb autobús, taxi, metro i tren de FGC (Ferrocarrils de la Generalitat) amb parades properes com La Bonanova, Les Tres Torres o Muntaner, que ofereixen connexions ràpides amb el centre. L'accés i la sortida de la ciutat a través de vies properes és àgil per al transport privat.