تاون هاوس للبيع + مُجدَّد وحديقة خاصة + سانت جيرفاسي-جالفاني برشلونة

يُقدِّم هذا المنزل الاستثنائي فخامة منزل بحديقة خاصة وتراسات في حي سانت جيرفاسي المرموق، وهو مزيجٌ من عناصر نادرة الوجود في قلب برشلونة. يضمن تجديده الكامل عام ٢٠٢٣ جودةً عصريةً وراحةً في مبنى قليل الجيران، مما يُوفِّر خصوصيةً تامةً وهدوءًا يُضاهي هدوء واحةٍ حضرية. بفضل الإضاءة الخافتة في كل غرفة، بفضل نوافذها الكبيرة واتجاهها المُحاذي، يُصبح ملاذًا هادئًا في المدينة.

تفاصيل التاون هاوس:

هذا منزل فريد بمساحة ٢٤٠ مترًا مربعًا، وهو جزء من مبنى يضم ثلاثة جيران فقط، مما يضمن خصوصيةً كبيرةً وكثافةً سكانيةً منخفضة. بُني العقار عام ١٩٨٢ وجُدِّد بالكامل عام ٢٠٢٣، ويتألف من عدة طوابق ويقع على مساحة إجمالية قدرها ٣٢٠ مترًا مربعًا، ويضم تراسًا بمساحة ٦٠ مترًا مربعًا وحديقةً خلابة. تصميم المنزل عصري، إذ ينفتح ككتاب تصميم عصري، مُضفيًا على الضوء الطبيعي عنصرًا زخرفيًا رئيسيًا.

يضم الطابق الرئيسي غرفة المعيشة، ويضم غرفة معيشة وطعام واسعة تُطل مباشرةً على الحديقة الخاصة الرائعة، مما يُتيح امتدادًا طبيعيًا للحياة الاجتماعية في الهواء الطلق. يتكامل المطبخ المربع ذو الطابع المكتبي بصريًا مع غرفة المعيشة من خلال نافذة كبيرة تُعزز دخول الضوء الطبيعي طوال اليوم، مما يُضفي جوًا من الدفء والترحيب. ويكتمل هذا الطابق بحمام عملي للضيوف.

بالصعود إلى الطابق العلوي، نجد الطابق الأول مُخصصًا بالكامل للجناح الرئيسي، ملاذًا للراحة والاسترخاء. يضم خزائن ملابس مدمجة على جانبي الغرفة، وحمامًا خاصًا كاملًا مُجهزًا بدُش وحوض استحمام، كل ذلك تحت ضوء النهار المُستمر الذي يُغمر المنزل.

يضم الطابق الثاني غرفتي النوم المزدوجتين المتبقيتين، كلتاهما خارجيتان، مع شرفات وإطلالات على الحديقة. يخدم هذه الغرف حمام كامل مُزود بحوض استحمام. كما تم تجهيز منطقة غسيل ملابس منفصلة في هذا الطابق، مُجهزة بغسالة ملابس ومجفف ملابس وخزائن تخزين.

وأخيرًا، يضم الطابق العلوي غرفةً تُستخدم حاليًا كمكتب، مع إمكانية الوصول المباشر إلى تراسٍ خلاب بمساحة 40 مترًا مربعًا يدعوكم للاسترخاء. ولمسة نهائية، يضم هذا التراس ساونا، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس والهدوء في أعلى المنزل.

أما جوهرة التاج فهي، بلا شك، الحديقة الخاصة: مساحة من الهدوء والسكينة والخضرة، تُحوّل هذا المنزل إلى واحة حضرية حقيقية في قلب برشلونة.

المواصفات المهمة:

تجديد شامل لجميع التمديدات (كهرباء، سباكة).
أرضيات أسمنتية مصقولة في المناطق المشتركة، وأرضيات باركيه في مناطق الجلوس.
نجارة خارجية بزجاج مزدوج تضمن عزلًا حراريًا وصوتيًا.
خزائن ملابس مدمجة في الجناح الرئيسي، وأبواب مطلية عالية الجودة.
مطبخ مُجهز بأجهزة كهربائية مُصممة.
نظام إنذار، وتدفئة، وتكييف مُجهز.
مرافق رياضية مشتركة.
يتوفر حاليًا موقفان للسيارات للإيجار، ويمكن نقلهما إلى المالك الجديد. بيع عقارك:

نقدم خدمة شاملة لبيع عقارك في أسرع وقت ممكن وبأفضل سعر دائمًا. التزامنا تجاه كل عميل هو التزامنا.

الرسوم يتحملها المشتري.

المناطق المحيطة:

يقع العقار في حي سانت جيرفاسي-جالفاني، أحد أكثر الأحياء المرغوبة في برشلونة، والذي يتميز بأعلى مستويات جودة الحياة. يتميز الحي بمزيجه الأنيق بين الهدوء السكني والحياة الحضرية الراقية. يضم مساحات خضراء واسعة، مثل حديقة تاماريتا، وحيًا نابضًا بالحياة يضم أسواقًا تقليدية مثل سوق جالفاني، ومتاجر راقية، ومطاعم ممتازة، وخدمات محلية. إنها منطقة آمنة ومناسبة للعائلات، وتتميز بالرقي والتميز.

يقع حي سانت جيرفاسي-جالفاني ضمن حي ساريا-سانت جيرفاسي في برشلونة. تشتهر المنطقة بقربها من المراكز الصحية المرموقة، والمدارس عالية الجودة، والمراكز الثقافية. بفضل مزيجها من الحدائق الحضرية والشوارع الهادئة، تُعدّ خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة رغيدة في قلب المدينة. المواصلات ممتازة؛ إذ تتوفر الحافلات وسيارات الأجرة والمترو وقطارات FGC (Ferrocarriles de la Generalitat)، مع محطات قريبة مثل لا بونانوفا، ولي تريس توريس، ومونتانير، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى مركز المدينة. كما يسهل الوصول إلى المدينة عبر الطرق القريبة بوسائل النقل الخاصة.