Appartement te koop in Vila de Gràcia, Barcelona

Licht appartement met modernistische charme in het hart van Gràcia
Wij presenteren dit charmante, volledig gerenoveerde en gemeubileerde appartement, instapklaar. Het betreft een gelijkvloers appartement van 66 m² bruikbare oppervlakte (75 m² gebouwd), in een modernistisch gebouw uit 1910 zonder lift, in de wijk Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, op enkele meters van de nieuwe l’Abaceria‑markt, CAP Larrard en met uitstekende verbindingen met metro (L3 en L4) en buslijnen.

Belangrijkste kenmerken:

• Zeer licht, alle vertrekken kijken uit op de binnenplaats.

• Aluminium ramen met horren.

• Aardgasverwarming.

• Hoge plafonds met originele Catalaanse gewelf.

• Houten deuren die het oorspronkelijke karakter behouden.

• 2 slaapkamers (1 dubbel en 1 enkel), 1 complete badkamer, wasruimte en onafhankelijke keuken.

• Parketvloeren.

• Gebouw met ruime modernistische entreehal.

Technische details:

• Gebruiksoppervlakte: 66 m²

• Gebouwdoppervlakte: 75 m²

• Bouwjaar: 1910

Energiecertificaat:

• Verbruik: E (163 kWh/m²/jaar)

• Emissies: E (34 kg CO₂/m²/jaar)

Geen parkeerplaats. Geen airconditioning.

Gelegen in een buurt met alle voorzieningen: scholen, ziekenhuizen, sportcentra, supermarkten, apotheken en groene zones zoals de Jardins de la Indústria en Passeig de Sant Joan. Slechts enkele minuten van de Sagrada Família.

Makelaarskosten ten laste van de koper.