Wohnung zum Verkauf in Vila de Gràcia, Barcelona

Helle Wohnung mit modernistischem Charme im Herzen von Gràcia
Wir präsentieren diese charmante, komplett renovierte und möblierte Wohnung, bezugsfertig. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernistischen Gebäudes aus dem Jahr 1910, ohne Aufzug, im Stadtviertel Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, nur wenige Meter vom neuen Markt l’Abaceria, CAP Larrard und mit hervorragender Anbindung an die U-Bahn (Linien L3 und L4) und Busse entfernt.

Hauptmerkmale:

• Sehr hell, alle Räume blicken in den Innenhof.

• Aluminiumfenster mit Fliegengittern.

• Erdgasheizung.

• Hohe Decken mit originaler katalanischer Gewölbedecke.

• Holztüren, die den ursprünglichen Charakter erhalten.

• 2 Schlafzimmer (1 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer), 1 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, unabhängige Küche.

• Parkettböden.

• Gebäude mit großzügigem modernistischem Eingangsbereich.

Technische Details:

• Nutzfläche: 66 m²

• Wohnfläche: 75 m²

• Baujahr: 1910

Energieausweis:

• Verbrauch: E (163 kWh/m²/Jahr)

• Emissionen: E (34 kg CO₂/m²/Jahr)

Kein Parkplatz. Keine Klimaanlage.

Lage mit allen Dienstleistungen: Schulen, Krankenhäuser, Sporteinrichtungen, Supermärkte, Apotheken und Grünanlagen wie die Jardins de la Indústria und den Passeig de Sant Joan. Nur wenige Minuten von der Sagrada Família entfernt.

Provision zu Lasten des Käufers.