Appartamento in vendita a Vila de Gràcia, Barcellona

Appartamento luminoso con fascino modernista nel cuore di Gràcia
Presentiamo questo affascinante appartamento completamente ristrutturato e arredato, pronto da abitare. Si tratta di un piano terra di 66 m² utili (75 m² costruiti), situato in un edificio modernista del 1910 senza ascensore, nel quartiere Camp d’en Grassot i Gràcia Nova, a pochi metri dal nuovo mercato l’Abaceria, dal CAP Larrard e con ottimi collegamenti metropolitani (linee L3 e L4) e autobus.

Caratteristiche principali:

• Molto luminoso, tutte le stanze affacciano sul cortile interno.

• Finestre in alluminio con zanzariere.

• Riscaldamento a gas naturale.

• Soffitti alti con volta catalana originale.

• Porte in legno che conservano il carattere originale dell’immobile.

• 2 camere (1 doppia e 1 singola), 1 bagno completo, lavanderia e cucina indipendente.

• Pavimenti in parquet.

• Edificio con ampio ingresso modernista.

Dettagli tecnici:

• Superficie utile: 66 m²

• Superficie costruita: 75 m²

• Anno di costruzione: 1910

Certificazione energetica:

• Consumo: E (163 kWh/m²/anno)

• Emissioni: E (34 kg CO₂/m²/anno)

Nessun posto auto. Nessun condizionatore.

Situato in una zona con tutti i servizi: scuole, ospedali, centri sportivi, supermercati, farmacie e aree verdi come i Jardins de la Indústria e il Passeig de Sant Joan. A pochi minuti dalla Sagrada Família.

Le spese dell’agenzia sono a carico dell’acquirente.