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Se cerca una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata nel centro di Barcellona, questa potrebbe essere un’ottima opportunità.

L’appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, in un piccolo edificio di soli 8 residenti, situato in un tranquillo passaggio pedonale di L’Antiga Esquerra de l’Eixample.

La proprietà dispone di 100 m² costruiti e 86 m² utili, è esposta a sud-ovest e, trovandosi all’ultimo piano, non ha vicini al piano superiore. Direttamente sopra l’appartamento si trova la terrazza condominiale dell’edificio.

Uno dei suoi principali punti di forza è la luminosità: praticamente tutti gli ambienti dispongono di una finestra verso l’esterno, ad eccezione dei bagni.

UNA CASA SPAZIOSA E BEN DISTRIBUITA

Il soggiorno-pranzo, di quasi 19 m², è uno spazio piacevole e luminoso, perfetto per la vita quotidiana, e dispone di aria condizionata.

La cucina indipendente è dotata di piano di lavoro in Silestone grigio, frigorifero, forno e lavastoviglie. Inoltre, dispone di accesso a una pratica galleria con zona lavanderia, dove si trovano la lavatrice e la caldaia.

L’abitazione dispone di 4 camere da letto, offrendo numerose possibilità di adattamento:

• Tre camere da 10 a 12 m².

• Una camera singola di circa 7 m².

• Attualmente, una delle camere matrimoniali viene utilizzata come studio, una soluzione particolarmente comoda per chi lavora da casa.

• La camera singola può essere trasformata in camera per bambini, camera per gli ospiti, cabina armadio o spazio di lavoro aggiuntivo.

Dispone inoltre di 2 bagni completi, entrambi funzionali e ben attrezzati.

COMFORT DURANTE TUTTO L’ANNO

L’abitazione è stata completamente ristrutturata nel 2017 ed è pronta per essere abitata.

Dispone di:

• Pavimento in laminato effetto noce in tutta la casa.

• Riscaldamento a gas con radiatori in tutti gli ambienti.

• Aria condizionata nel soggiorno e in due camere.

• Cucina attrezzata con elettrodomestici.

• Galleria con zona lavanderia.

• Finestre originali in legno che conservano il carattere dell’edificio.

UN’AMPIA TERRAZZA CONDOMINIALE SUL TETTO

Uno degli elementi che rendono speciale questa proprietà è la terrazza condominiale di circa 100 m², situata sul tetto, direttamente sopra l’appartamento.

Si tratta di un ampio spazio esterno ad uso comune, accessibile direttamente dall’edificio, che offre un ulteriore luogo per godersi l’aria aperta nel cuore di Barcellona.

UN EDIFICIO DAL CARATTERE DISTINTIVO

L’edificio, costruito nel 1973, presenta mattoni a vista e fa parte di un complesso progettato dagli architetti Antoni de Moragas e Francesc de Ribas.

Inoltre, nello stesso passaggio si trova l’accesso a un parcheggio di circa 400 posti, una comodità aggiuntiva in questa zona di Barcellona.

UNA POSIZIONE PER VIVERE BARCELLONA

Vivere qui significa avere gran parte del centro di Barcellona a portata di mano.

Plaça Universitat e Plaça Catalunya sono a pochi minuti, mentre le stazioni della metropolitana Universitat (L1 e L2)e Urgell (L1) si trovano nelle immediate vicinanze.

Nei dintorni troverà tutto ciò che serve per la vita quotidiana: supermercati, negozi, ristoranti, caffetterie, servizi e numerose linee di autobus.

Una casa spaziosa e luminosa con 4 camere da letto, 2 bagni, orientamento sud-ovest e un’ampia terrazza condominiale, in una delle zone più centrali e vivaci di Barcellona.

SPESE DI AGENZIA A CARICO DELL’ACQUIRENTE.

CARATTERISTICHE

• 100 m² costruiti

• 86 m² utili

• 4 camere da letto

• 2 bagni

• Secondo piano senza ascensore

• Orientamento sud-ovest

• Completamente ristrutturato nel 2017

• Soggiorno-pranzo di quasi 19 m²

• Terrazza condominiale di circa 100 m²

• Pavimento in noce

• Aria condizionata

• Riscaldamento con radiatori

• Cucina attrezzata

• Forno

• Lavastoviglie

• Frigorifero

• Lavatrice

• Galleria e zona lavanderia

• Ripostiglio

• Allarme

• Sistema di videosorveglianza CCTV 24 ore

• Area condominiale

• Edificio con soli 8 residenti

• Passaggio pedonale

• Vicino a Plaça Universitat e Plaça Catalunya

• Metro Universitat (L1 e L2) e Urgell (L1)