Appartamento in vendita, Barcellona, El Guinardó

Scopri questo appartamento ristrutturato con licenza turistica nel cuore del Guinardó, Barcellona.
A soli due isolati dal Mercat del Guinardó, questo luminoso appartamento esterno di 95 m² si distingue per l’eccellente distribuzione, comfort e una ristrutturazione completa che lo rende pronto per viverci o iniziare subito a generare reddito.

Descrizione dettagliata:
Spazi moderni e funzionali:

• Ampio soggiorno/pranzo di 20 m², ben separato dalla zona notte – perfetto per la famiglia o per ricevere ospiti.

• 3 camere ben distribuite, tutte dotate di prese rete e TV – ideale per smart working e intrattenimento.

• Cucina indipendente collegata a una pratica lavanderia – per ordine e funzionalità quotidiana.

• Bagno completamente ristrutturato in stile moderno.

• Balcone di 2 m² che garantisce luce naturale e ventilazione.

Caratteristiche principali:

• Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e funzionali.

• Aria condizionata con 3 split e riscaldamento per massimo comfort tutto l’anno.

• Rete dati e TV in tutte le stanze – perfetto per famiglie o affitti turistici.

• Buona esposizione che garantisce molta luce naturale.

• Edificio senza ascensore, secondo piano.

• Anno di costruzione: 1950.

Licenza turistica attiva:
L’appartamento dispone di una licenza turistica valida – un’ottima opportunità di investimento in una zona molto richiesta da turisti e residenti.

Posizione privilegiata:
Nel tranquillo e ben collegato quartiere Guinardó, circondato da negozi locali, scuole, servizi essenziali e aree verdi come il Parc del Guinardó e i Jardines del Dr. Pla i Armengol. Vicino a metro e autobus per un facile accesso al centro di Barcellona.

Dettagli aggiuntivi:

• Superficie: 95 m²

• Camere: 3

• Bagni: 1

• Balcone: 2 m²

• Riscaldamento e A/C: Sì

• Lavanderia: Sì

• Posto auto: No

• Certificato energetico: Classe G (Consumo 999 kWh/m²/anno, Emissioni 999 kg CO₂/m²/anno)

Questa casa unisce il fascino dell’architettura classica ai comfort moderni, offrendo privacy, comodità e una posizione privilegiata in una delle zone più verdi e tranquille di Barcellona. Non perdere questa occasione!

Vendere il tuo immobile:
Offriamo un servizio completo per vendere la tua proprietà nel minor tempo possibile e sempre al miglior prezzo – un impegno verso ogni cliente.

SERVIZI SU MISURA PER TE:

• Miglior prezzo garantito: controlliamo i prezzi ogni giorno.

• Chiedici le diverse formule di finanziamento personalizzato.

• Assistenza clienti multilingue: inglese, francese, italiano, tedesco, russo, ucraino.

• Prenotazione e pagamento online.

• Valutazione del tuo immobile come parte del pagamento.

• Servizio premium di trasferimento dall’aeroporto.

• Immobili controllati (da architetti esperti) e protocollo completo pre-vendita, incluso pulizia e sanificazione.

• Offerte competitive per ristrutturazioni totali o parziali.

• Condizioni speciali post-vendita per riparazioni e manutenzione.

• Studio di redditività e mercato per il tuo nuovo investimento.

• Gestione completa dell’immobile per la tua tranquillità.

• Assistenza multicanale:

  • Telefono.

  • Email.

  • WhatsApp diretto con i nostri consulenti.

  • Facebook, Instagram, LinkedIn e YouTube.

  • C/ Roselló 154 Barcellona, dal 2008.

Commissioni a carico dell’acquirente.