Apartamento à venda, Barcelona, El Guinardó

Descubra este apartamento renovado com licença turística no coração do Guinardó, Barcelona.
A apenas duas ruas do Mercat del Guinardó, este luminoso apartamento exterior de 95 m² destaca-se pela excelente distribuição, conforto e uma reforma total que o deixa pronto para morar ou começar a rentabilizar desde o primeiro dia.

Descrição detalhada:
Espaços modernos e funcionais:

• Sala de estar/jantar ampla de 20 m², separada da zona de descanso – ideal para família ou receber convidados.

• 3 quartos bem distribuídos, todos com ligação para rede e TV – perfeito para teletrabalho e lazer.

• Cozinha independente ligada a uma prática lavandaria – funcionalidade e organização no dia a dia.

• Casa de banho completamente renovada em estilo moderno.

• Varanda de 2 m² que oferece luz natural e ventilação.

Destaques:

• Apartamento totalmente renovado com acabamentos modernos e funcionais.

• Ar condicionado com 3 splits e aquecimento para máximo conforto todo o ano.

• Instalação de rede de dados e TV em todos os quartos – ideal para famílias ou aluguer turístico.

• Boa orientação, proporcionando muita luz natural.

• Prédio sem elevador, segundo andar.

• Ano de construção: 1950.

Licença turística ativa:
Este apartamento tem licença turística válida, sendo uma excelente oportunidade de investimento numa zona muito procurada por turistas e residentes.

Localização privilegiada:
Localizado no tranquilo e bem conectado bairro do Guinardó, rodeado de comércio local, escolas, serviços essenciais e espaços verdes como o Parc del Guinardó e os Jardins do Dr. Pla i Armengol. Perto de transportes públicos (metro e autocarros), com fácil acesso ao centro de Barcelona.

Detalhes adicionais:

• Área construída: 95 m²

• Quartos: 3

• Casas de banho: 1

• Varanda: 2 m²

• Aquecimento e A/C: Sim

• Lavandaria: Sim

• Estacionamento: Não

• Certificado energético: Classe G (Consumo 999 kWh/m²/ano, Emissões 999 kg CO₂/m²/ano)

Esta casa une o charme da construção clássica com o conforto moderno, oferecendo privacidade, comodidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais verdes e tranquilas de Barcelona. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar!

Venda do seu imóvel:
Oferecemos um serviço completo para vender o seu imóvel no menor tempo e sempre ao melhor preço – um compromisso com cada cliente.

COMPROMISSO DE SERVIÇOS ADAPTADOS:

• Melhor preço garantido na rede: revisão diária.

• Consulte opções de financiamento personalizadas.

• Atendimento multilingue: inglês, francês, italiano, alemão, russo, ucraniano.

• Reserva e pagamento online.

• Avaliação do seu imóvel como parte do pagamento.

• Serviço premium de receção no aeroporto.

• Imóveis inspecionados (por arquitetos) e protocolo de pré-venda, incluindo limpeza e desinfeção.

• Ofertas competitivas para reformas totais ou parciais.

• Condições especiais pós-venda para reparos e manutenção.

• Estudo de rentabilidade e mercado para o seu investimento.

• Gestão completa do imóvel.

• Atendimento multicanal:

  • Telefone.

  • Email.

  • WhatsApp direto com consultores.

  • Facebook, Instagram, LinkedIn e YouTube.

  • C/ Roselló 154 Barcelona, desde 2008.

Honorários a cargo do comprador.