Pis en venda, Barcelona, El Guinardó

Descobreix aquest pis reformat amb llicència turística al cor del Guinardó, Barcelona.
A només dos carrers del Mercat del Guinardó, aquest lluminós pis exterior de 95 m² destaca per la seva excel·lent distribució, comoditat i una reforma integral que el deixa llest per entrar a viure o començar a rendibilitzar-lo des del primer dia.

Descripció detallada:
Espais moderns i funcionals:

• Ampli saló-menjador de 20 m², perfectament diferenciat de la zona de descans – ideal per gaudir en família o rebre convidats.

• 3 habitacions ben distribuïdes, totes equipades amb presa de xarxa i TV – perfecte tant per al teletreball com per a l’entreteniment.

• Cuina independent connectada a un pràctic safareig – per mantenir l'ordre i la funcionalitat del dia a dia.

• Bany complet reformat amb estil actual.

• Balcó de 2 m² que aporta llum natural i ventilació.

Característiques destacades:

• Pis completament reformat amb acabats moderns i funcionals.

• Aire condicionat amb 3 splits i calefacció per a màxim confort durant tot l’any.

• Instal·lació de xarxa de dades i TV a totes les habitacions – ideal per a famílies o lloguer turístic.

• Bona orientació que aporta gran lluminositat natural.

• Finca sense ascensor, segona planta.

• Any de construcció: 1950.

Llicència turística activa:
Aquest pis compta amb llicència turística vigent, una oportunitat excepcional d’inversió en una zona molt demandada tant per turistes com per residents.

Ubicació privilegiada:
Situat en un barri tranquil i ben comunicat com és el Guinardó, envoltat de comerços locals, escoles, serveis essencials i zones verdes com el Parc del Guinardó i els Jardins del Dr. Pla i Armengol. A prop de transport públic (metro i autobusos), que facilita l’accés al centre de Barcelona i la resta de la ciutat.

Detalls addicionals:

• Superfície construïda: 95 m²

• Habitacions: 3

• Banys: 1

• Balcó: 2 m²

• Calefacció i A/A: Sí

• Safareig: Sí

• Plaça d’aparcament: No

• Certificat energètic: Classificació G (Consum 999 kWh/m²/any, Emissions 999 kg CO₂/m²/any)

Aquest habitatge combina l’encant d’una construcció clàssica amb les comoditats modernes, oferint privacitat, confort i una ubicació privilegiada en una de les zones més verdes i tranquil·les de Barcelona. No deixis passar aquesta oportunitat!

Vendre el teu immoble:
Oferim un servei complet per vendre el teu immoble en el menor temps possible i sempre al millor preu – un compromís amb cadascun dels nostres clients.

COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS:

• Millor preu garantit: revisem els preus diàriament.

• Consulta les diferents opcions de finançament adaptades.

• Atenció al client multilingüe: anglès, francès, italià, alemany, rus, ucraïnès.

• Reserva i pagament en línia.

• Valoració del teu immoble com a part de pagament.

• Servei premium de recollida a l’aeroport.

• Immobles revisats (pels millors arquitectes) amb protocol complet de pre-venda, incloent neteja i desinfecció.

• Ofertes competitives de reformes integrals o parcials.

• Condicions especials postvenda per reparacions i manteniment.

• Estudi de rendibilitat i de mercat per al teu projecte.

• Excel·lent gestió integral perquè no t’hagis de preocupar.

• Atenció multicanal:

  • Telèfon.

  • Correu electrònic.

  • WhatsApp directe amb assessors.

  • Facebook, Instagram, LinkedIn i YouTube.

  • C/ Roselló 154 Barcelona, des del 2008.

Honoraris a càrrec del comprador.