Exclusivo Piso con Vistas Abiertas en La Nova Esquerra de l'Eixample

Ubicación y entorno: Este luminoso piso esquinero se encuentra en una finca tranquila, en una zona estratégica de Barcelona. El entorno es privilegiado, con zonas de ocio, comercios, supermercados y restaurantes a pocos pasos. La proximidad a colegios, centros de salud y otros servicios esenciales lo convierte en un lugar ideal para familias. Goza de una excelente conexión con el transporte público, con varias líneas de autobús y metro cercanas, y se sitúa a solo 10 minutos caminando de la Estación de Sants, garantizando una movilidad inmejorable.

Características generales:

• Superficie total: 85 m² construidos, 78 m² útiles
• Áreas exteriores: Tres balcones y seis amplias ventanas exteriores.
• Finca: Con ascensor, en una Planta 2ª exterior.
• Otros servicios: Aire acondicionado, armarios empotrados, amueblado si se desea.
• Estado del inmueble: Segunda mano/buen estado, reformado hace 8 años.
• Certificado energético: Consumo B, Emisiones B.

Distribución y distribución funcional: La distribución de la vivienda está diseñada para maximizar la luz y la ventilación. Al ser esquinero y no tener vecinos enfrente, disfruta de vistas abiertas a zonas verdes y una sensación de amplitud.

Zona de día

• Salón-comedor luminoso con salida a los balcones, ideal para la vida diaria y reuniones.
• Cocina con ventana a uno de los patios interiores, manteniendo la funcionalidad y la luz.

Zona de noche

• Actualmente dispone de dos dormitorios dobles.
• Posibilidad de redistribuir el espacio para obtener tres habitaciones (una doble y dos individuales), adaptándose a las necesidades de la familia o del nuevo propietario.
• Un baño completo con ventana a patio interior.

Detalles adicionales:

• El piso fue reformado hace 8 años y se encuentra en perfecto estado de conservación.
• La propiedad se puede vender amueblada, lo que la hace ideal para entrar a vivir o para alquilar de inmediato.
• El vecindario es tranquilo y familiar.
• Una de las fachadas del edificio da a la futura Diagonal Verde, un proyecto urbano que aportará un valor añadido y una notable revalorización al inmueble. La otra fachada da a una plaza con zona verde y parque infantil, ofreciendo vistas despejadas y tranquilidad.

Servicios y comodidades: El piso cuenta con numerosas instalaciones y servicios para una vida cómoda y segura, entre ellos:

• Confort climático: Aire acondicionado.
• Comodidades adicionales: Ascensor en el edificio y armarios empotrados.
• Infraestructura para un estilo de vida activo: Zonas verdes y parques en los alrededores.
• Infraestructura de servicios esenciales: Comercios, supermercados, centros de salud, colegios y excelente conexión con transporte público.

Resumen: Este luminoso piso esquinero en Barcelona combina un excelente estado de conservación con un gran potencial. Con 85 m², 2 dormitorios (con opción a 3), 1 baño y 3 balcones, destaca por su luz natural y vistas despejadas a zonas verdes. La finca con ascensor, su cercanía a la Estación de Sants y su ubicación en un área de futura revalorización lo convierten en una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Es el hogar perfecto para quienes buscan amplitud, tranquilidad y una conexión inmejorable con la ciudad.

Vender su inmueble:

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