Appartement exclusif avec vue dégagée à La Nova Esquerra de l'Eixample

Emplacement et environnement : Cet appartement d'angle lumineux est situé dans un immeuble calme, dans un quartier stratégique de Barcelone. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les espaces de loisirs, les commerces, les supermarchés et les restaurants. La proximité des écoles, des centres de santé et d'autres services essentiels en fait un lieu idéal pour les familles. Il est très bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de métro à proximité, et se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare de Sants, garantissant une mobilité optimale.

Caractéristiques générales :

Superficie totale : 85 m² construits, 78 m² utiles
Espaces extérieurs : Trois balcons et six grandes fenêtres extérieures

Immeuble : Avec ascenseur, au deuxième étage avec vue sur l'extérieur

Autres équipements : Climatisation, placards intégrés, meublé si souhaité

État du bien : Revente/bon état, rénové il y a 8 ans

Certificat énergétique : Consommation B, Émissions B

Agencement et distribution fonctionnelle : L'agencement du logement est conçu pour optimiser la luminosité et la ventilation. Cet appartement d'angle, sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur les espaces verts et une sensation d'espace.

Pièce à vivre

Lumineux salon-salle à manger avec accès aux balcons, idéal pour la vie quotidienne et les réunions.
Cuisine avec fenêtre donnant sur l'un des patios intérieurs, préservant fonctionnalité et luminosité.
Pièce nuit

L'appartement dispose actuellement de deux chambres doubles.
Possibilité de redistribuer l'espace pour créer trois chambres (une double et deux simples), afin de s'adapter aux besoins de la famille ou du nouveau propriétaire.
Une salle de bain complète avec fenêtre donnant sur le patio intérieur.
Informations complémentaires :

L'appartement a été rénové il y a 8 ans et est en parfait état.
Le bien peut être vendu meublé, ce qui le rend idéal pour emménager ou louer immédiatement.
Le quartier est calme et familial.
L'une des façades de l'immeuble donne sur la future Diagonal Verde, un projet urbain qui apportera une plus-value significative au bien. L'autre façade donne sur une place avec un espace vert et une aire de jeux, offrant une vue dégagée et une tranquillité absolue.
Services et commodités : L'appartement dispose de nombreux équipements et services pour un séjour confortable et sûr, notamment :

Confort climatique : Climatisation.
Autres commodités : Ascenseur dans l'immeuble et placards intégrés.
Infrastructures pour un mode de vie actif : Espaces verts et parcs à proximité.
Infrastructures pour les services essentiels : Commerces, supermarchés, centres de santé, écoles et excellentes connexions aux transports en commun.
Résumé : Cet appartement d'angle lumineux à Barcelone allie excellent état et fort potentiel. Avec ses 85 m², ses 2 chambres (possibilité d'en créer 3), sa salle de bain et ses 3 balcons, il se distingue par sa lumière naturelle et ses vues dégagées sur les espaces verts. L'ascenseur, la proximité de la gare de Sants et son emplacement dans un quartier en pleine expansion en font une excellente opportunité d'habitation et d'investissement. C'est le logement idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et une connexion idéale avec la ville.

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