Exclusief appartement met vrij uitzicht in La Nova Esquerra de l'Eixample

Locatie en omgeving: Dit lichte hoekappartement is gelegen in een rustig gebouw, in een strategische wijk van Barcelona. De ligging is bevoorrecht, met recreatiegebieden, winkels, supermarkten en restaurants op loopafstand. De nabijheid van scholen, gezondheidscentra en andere essentiële voorzieningen maakt het een ideale locatie voor gezinnen. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, met verschillende bus- en metrolijnen in de buurt, en ligt op slechts 10 minuten lopen van station Sants, wat zorgt voor een ongeëvenaarde mobiliteit.

Algemene kenmerken:

Totale oppervlakte: 85 m² bebouwd, 78 m² gebruiksoppervlakte
Buitenruimtes: Drie balkons en zes grote ramen aan de buitenzijde.
Gebouw: Met lift, op de tweede verdieping met uitzicht naar buiten.
Overige voorzieningen: Airconditioning, inbouwkasten, indien gewenst gemeubileerd.
Staat van de woning: Bestaande bouw/goede staat, 8 jaar geleden gerenoveerd.
Energielabel: Energieverbruik B, Emissie B.
Indeling en functionele indeling: De woning is ontworpen voor maximale lichtinval en ventilatie. Omdat het een hoekappartement is zonder buren, geniet het van een open uitzicht op groene gebieden en een gevoel van ruimte.

Woonruimte

Lichte woon-/eetkamer met toegang tot de balkons, ideaal voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten.
Keuken met een raam naar een van de binnenpatio's, waardoor functionaliteit en licht behouden blijven.
Slaapkamer

Beschikt momenteel over twee tweepersoonsslaapkamers.
Mogelijkheid om de ruimte te herverdelen tot drie slaapkamers (één tweepersoonsslaapkamer en twee eenpersoonsslaapkamers), aanpasbaar aan de behoeften van het gezin of de nieuwe eigenaar.
Een complete badkamer met een raam naar de binnenpatio.
Aanvullende informatie:

Het appartement is 8 jaar geleden gerenoveerd en verkeert in perfecte staat.
De woning kan gemeubileerd worden verkocht, waardoor het ideaal is om direct in te trekken of te verhuren.
De buurt is rustig en gezinsvriendelijk.
Een van de gevels van het gebouw kijkt uit op de toekomstige Diagonal Verde, een stadsproject dat waarde zal toevoegen en de waarde van de woning aanzienlijk zal verhogen. De andere gevel kijkt uit op een plein met een groenzone en een speeltuin, met vrij uitzicht en rust.
Voorzieningen: Het appartement beschikt over tal van faciliteiten en voorzieningen voor comfortabel en veilig wonen, waaronder:

Klimaatcomfort: Airconditioning.
Extra voorzieningen: Lift in het gebouw en inbouwkasten.
Infrastructuur voor een actieve levensstijl: Groenzones en parken in de omgeving.
Infrastructuur voor essentiële voorzieningen: Winkels, supermarkten, gezondheidscentra, scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen.
Samenvatting: Dit lichte hoekappartement in Barcelona combineert uitstekende staat met veel potentieel. Met een woonoppervlakte van 85 m², 2 slaapkamers (met een optie voor 3), 1 badkamer en 3 balkons, valt het op door het natuurlijke licht en het vrije uitzicht op de groene zones. De lift, de nabijheid van station Sants en de locatie in een gebied dat in de toekomst in waarde zal stijgen, maken het een uitstekende kans om te wonen en te investeren. Het is de perfecte woning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een onverslaanbare verbinding met de stad.

Uw woning verkopen:
Wij bieden een uitgebreide service om uw woning zo snel mogelijk en altijd tegen de beste prijs te verkopen. Een verbintenis die we met al onze klanten aangaan.

BELOFTE AAN DIENSTEN OP MAAT:
• - Gegarandeerd de beste prijs van het netwerk: We controleren de prijzen dagelijks om u de beste deals op de markt te bieden.
• - Vraag ons naar de verschillende aanbiedingen en financieringsopties van ons merk, afgestemd op uw behoeften.
• - Meertalige klantenservice (Engels, Frans, Italiaans, Duits, Russisch en Oekraïens).
• - ONLINE reservering en betaling van de woning.
• - Taxatie van uw woning als onderdeel van de betaling.
• - Premium luchthavenophaalservice als u vanuit het buitenland reist.
• - Woningen geïnspecteerd (door toparchitecten) en met een volledig pre-sale protocol. Inclusief volledige reiniging en desinfectie.
• - We hebben zeer concurrerende aanbiedingen voor volledige of gedeeltelijke renovaties van uw nieuwe woning.
• - Speciale voorwaarden na verkoop voor renovaties, reparaties en onderhoud. • - Winstgevendheid en marktanalyse van uw nieuwe vastgoed of investeringsproject.
• - Volg al ons nieuws op Facebook, Instagram en LinkedIn.
• - Uitstekende, uitgebreide vastgoedbeheerservice om u te vermaken.
• - Klantenservice via meerdere kanalen.
• - Telefonisch.
• - E-mail.
• - Directe WhatsApp-communicatie met onze verkoopadviseurs.
• nkedIn en YouTube.
- C/ Rosello 154, Barcelona, sinds 2008 een geschiedenis van uitmuntendheid.