Appartement moderniste de 4 chambres avec 2 balcons et débarras à L’Eixample

Une occasion unique de créer un logement de caractère dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

Au cœur de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, nous vous présentons ce bien situé dans un immeuble moderniste classé, idéal pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère, une valeur architecturale et un excellent potentiel de rénovation.

L’appartement conserve des éléments d’origine qui reflètent l’essence de l’architecture classique barcelonaise, notamment de magnifiques sols en carreaux hydrauliques dans trois chambres et des moulures décoratives aux plafonds. Une rénovation complète permettrait de restaurer toute la beauté de ces éléments et d’en faire les pièces maîtresses d’un logement véritablement unique.

La distribution actuelle offre de beaux volumes et une organisation traditionnelle. Elle comprend un hall d’entrée, un couloir central, un salon et une salle à manger indépendants, un espace de séjour supplémentaire, quatre chambres, une salle de bains complète, des toilettes séparées et une galerie donnant sur la cour intérieure de l’îlot. Trois pièces annexes de dimensions plus réduites viennent compléter l’ensemble. Elles peuvent être aménagées en bureaux, dressings, espaces de rangement ou pièces polyvalentes.

Situé au troisième étage, avec une hauteur réelle équivalente à un quatrième étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’une certaine intimité. Il dispose de deux balcons donnant sur la rue ainsi que de plusieurs pièces orientées vers la vaste cour intérieure, offrant lumière naturelle, ventilation et de nombreuses possibilités de réaménagement.

Un débarras privatif situé sur le toit de l’immeuble constitue un atout supplémentaire. L’immeuble dispose également d’un ascenseur et d’un service de conciergerie.

L’emplacement est un autre point fort : commerces, restaurants, services et loisirs à proximité, avec d’excellentes connexions de transports en commun et un accès facile au métro, aux bus, au FGC et au train.

Un bien chargé d’histoire, avec des plafonds décoratifs et des éléments modernistes d’origine, idéal pour réaliser un projet de rénovation sur mesure et créer une résidence exclusive ou un bureau professionnel dans un emplacement privilégié de Barcelone.

Caractéristiques principales :

• 4 chambres

• 1 salle de bains complète et 1 WC séparé

• Salon et salle à manger indépendants

• Espace de séjour supplémentaire

• 3 pièces annexes

• 2 balcons extérieurs

• Galerie intérieure

• Sols hydrauliques d’origine

• Moulures décoratives aux plafonds

• Chauffage

• Débarras sur le toit

• Immeuble avec ascenseur et service de conciergerie

• Excellent potentiel de rénovation

Honoraires de l’agence immobilière à la charge de l’acquéreur.