Appartamento modernista con 4 camere, 2 balconi e ripostiglio nell’Eixample

Un’opportunità unica per creare una casa ricca di carattere in uno dei quartieri più iconici di Barcellona.

Nel cuore di L’Antiga Esquerra de l’Eixample, proponiamo questa proprietà situata in un edificio modernista tutelato, ideale per chi cerca un’abitazione con personalità, valore architettonico e un eccellente potenziale di ristrutturazione.

L’immobile conserva elementi originali che riflettono l’essenza dell’architettura classica barcellonese, tra cui splendidi pavimenti in piastrelle idrauliche presenti in tre stanze e modanature decorative sui soffitti. Grazie a una ristrutturazione completa, questi dettagli potranno ritrovare tutto il loro splendore e diventare i protagonisti di una casa davvero unica.

La distribuzione attuale offre ambienti spaziosi e una disposizione tradizionale. Comprende ingresso, corridoio centrale, soggiorno e sala da pranzo separati, un’ulteriore zona living, quattro camere da letto, un bagno completo, un bagno di servizio e una galleria affacciata sul cortile interno dell’isolato. Sono inoltre presenti tre ambienti ausiliari di dimensioni più contenute, ideali per realizzare studi, cabine armadio, spazi di deposito o locali multifunzionali.

L’appartamento si trova al terzo piano, con un’altezza effettiva equivalente al quarto piano, caratteristica che favorisce la luminosità naturale e la privacy. Dispone di due balconi affacciati sulla strada e di diversi ambienti orientati verso l’ampio cortile interno, offrendo luce naturale, ventilazione e numerose possibilità per progettare una nuova distribuzione.

Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal ripostiglio privato situato sul tetto dell’edificio. Il palazzo dispone inoltre di ascensore e servizio di portineria.

La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: circondata da negozi, ristoranti, servizi e luoghi di svago, con ottimi collegamenti ai mezzi pubblici e facile accesso a metropolitana, autobus, FGC e treno.

Una proprietà ricca di storia, con soffitti decorativi ed elementi modernisti originali, perfetta per realizzare un progetto di ristrutturazione su misura e creare una residenza esclusiva o uno studio professionale in una posizione privilegiata di Barcellona.

Caratteristiche principali:

• 4 camere da letto

• 1 bagno completo e 1 bagno di servizio

• Soggiorno e sala da pranzo separati

• Ulteriore zona living

• 3 ambienti ausiliari

• 2 balconi esterni

• Galleria interna

• Pavimenti idraulici originali

• Modanature decorative sui soffitti

• Riscaldamento

• Ripostiglio sul tetto

• Edificio con ascensore e servizio di portineria

• Eccellente potenziale di ristrutturazione

Provvigioni dell’agenzia immobiliare a carico dell’acquirente.