شقة بطراز حداثي تضم 4 غرف نوم وشرفتين وغرفة تخزين في حي إيكسامبل

فرصة فريدة لإنشاء منزل يتمتع بشخصية مميزة في أحد أشهر أحياء برشلونة.

في قلب منطقة L’Antiga Esquerra de l’Eixample، نقدم هذا العقار الواقع في مبنى حداثي مصنّف ضمن المباني ذات القيمة المعمارية المحمية، وهو مثالي لمن يبحث عن منزل يتميز بالشخصية والقيمة المعمارية وإمكانات التجديد الممتازة.

يحتفظ العقار بعناصر أصلية تعكس جوهر العمارة الكلاسيكية في برشلونة، من بينها أرضيات البلاط الهيدروليكي الجميلة الموجودة في ثلاث غرف، والقوالب الزخرفية على الأسقف. ومن خلال عملية تجديد شاملة، يمكن استعادة جمال هذه التفاصيل لتصبح العنصر الأبرز في منزل فريد من نوعه.

يتميز التوزيع الحالي بمساحات واسعة وتصميم تقليدي. ويضم مدخلًا رئيسيًا، وممرًا مركزيًا، وغرفة معيشة وغرفة طعام منفصلتين، ومساحة إضافية للجلوس، وأربع غرف نوم، وحمامًا كاملًا، ومرحاضًا منفصلًا، وشرفة زجاجية تطل على الفناء الداخلي للمبنى. كما توجد ثلاث غرف إضافية أصغر حجمًا، يمكن تحويلها إلى مكاتب منزلية أو غرف ملابس أو مساحات تخزين أو غرف متعددة الاستخدامات.

تقع الشقة في الطابق الثالث، مع ارتفاع فعلي يعادل الطابق الرابع، مما يوفر إضاءة طبيعية ممتازة وخصوصية أكبر. وتضم شرفتين تطلان على الشارع، بالإضافة إلى عدة غرف تطل على الفناء الداخلي الواسع، مما يوفر الضوء الطبيعي والتهوية وإمكانات متعددة لإعادة تصميم المساحات.

ومن المزايا الإضافية وجود غرفة تخزين خاصة تقع على سطح المبنى. كما يحتوي المبنى على مصعد وخدمة بواب.

يُعد الموقع من أبرز مميزات العقار، حيث تحيط به المتاجر والمطاعم والخدمات وأماكن الترفيه، مع شبكة ممتازة من وسائل النقل العام وسهولة الوصول إلى المترو والحافلات وقطارات FGC والقطارات.

عقار يحمل طابع التاريخ، ويتميز بأسقف مزخرفة وعناصر معمارية حداثية أصلية، وهو مثالي لتنفيذ مشروع تجديد مصمم حسب الرغبة وإنشاء مسكن حصري أو مكتب مهني في موقع متميز من برشلونة.

الميزات الرئيسية:

• 4 غرف نوم

• حمام كامل واحد ومرحاض منفصل

• غرفة معيشة وغرفة طعام منفصلتان

• مساحة إضافية للجلوس

• 3 غرف إضافية متعددة الاستخدامات

• شرفتان خارجيتان

• شرفة داخلية زجاجية

• أرضيات هيدروليكية أصلية

• قوالب زخرفية على الأسقف

• تدفئة

• غرفة تخزين على سطح المبنى

• مبنى مزود بمصعد وخدمة بواب

• إمكانات ممتازة للتجديد

أتعاب الوكالة العقارية على عاتق المشتري.