Apartamento modernista com 4 quartos, 2 varandas e arrecadação no Eixample

Uma oportunidade única para criar uma casa com personalidade num dos bairros mais emblemáticos de Barcelona.

No coração de L’Antiga Esquerra de l’Eixample, apresentamos este imóvel situado num edifício modernista classificado, ideal para quem procura uma casa com carácter, valor arquitetónico e excelente potencial de renovação.

A propriedade conserva elementos originais que refletem a essência da arquitetura clássica de Barcelona, como os belíssimos pavimentos hidráulicos em três divisões e as molduras ornamentais dos tetos. Uma renovação integral permitirá recuperar todo o esplendor destes detalhes, transformando-os nos protagonistas de uma casa verdadeiramente única.

A distribuição atual oferece espaços generosos e uma organização tradicional. Inclui hall de entrada, corredor central, sala de estar e sala de jantar independentes, uma zona de estar adicional, quatro quartos, uma casa de banho completa, uma instalação sanitária e uma galeria com vista para o pátio interior do quarteirão. Conta ainda com três divisões auxiliares de menores dimensões, ideais para criar escritórios, closets, áreas de arrumação ou espaços polivalentes.

O apartamento situa-se no terceiro andar, com uma altura real equivalente ao quarto andar, proporcionando excelente luminosidade natural e privacidade. Dispõe de duas varandas viradas para a rua e várias divisões orientadas para o amplo pátio interior, oferecendo luz natural, ventilação e inúmeras possibilidades para criar uma nova distribuição.

Como valor acrescentado, a propriedade inclui uma arrecadação privada situada no terraço do edifício. O prédio dispõe também de elevador e serviço de porteiro.

A localização é outro dos seus grandes atrativos: rodeada de comércio, restaurantes, serviços e espaços de lazer, com excelentes ligações de transportes públicos e fácil acesso ao metro, autocarros, FGC e comboio.

Um imóvel com história, tetos ornamentados e elementos modernistas originais, perfeito para desenvolver um projeto de renovação personalizado e criar uma residência exclusiva ou um escritório profissional numa localização privilegiada de Barcelona.

Características principais:

• 4 quartos

• 1 casa de banho completa e 1 instalação sanitária

• Sala de estar e sala de jantar independentes

• Zona de estar adicional

• 3 divisões auxiliares

• 2 varandas exteriores

• Galeria interior

• Pavimentos hidráulicos originais

• Molduras ornamentais nos tetos

• Aquecimento

• Arrecadação no terraço

• Edifício com elevador e serviço de porteiro

• Excelente potencial de renovação

Honorários da agência imobiliária a cargo do comprador.