Pis modernista de 4 habitacions amb 2 balcons i traster a l’Eixample

Una oportunitat única per crear una llar amb caràcter en un dels barris més emblemàtics de Barcelona.

Al cor de l’Antiga Esquerra de l’Eixample, presentem aquest immoble situat en una finca modernista catalogada, ideal per a qui busca un habitatge amb personalitat, valor arquitectònic i un excel·lent potencial de reforma.

La propietat conserva elements originals que reflecteixen l’essència de l’arquitectura clàssica barcelonina, com els preciosos terres hidràulics presents en tres habitacions i les motllures ornamentals dels sostres. Mitjançant una rehabilitació integral, aquests detalls poden recuperar tot el seu esplendor i convertir-se en els protagonistes d’un habitatge realment únic.

La distribució actual ofereix espais amplis i una organització tradicional. Disposa de vestíbul d’entrada, passadís central, sala d’estar i menjador independents, una zona d’estar addicional, quatre dormitoris, un bany complet, un lavabo i una galeria orientada al pati interior d’illa. També compta amb tres peces auxiliars de dimensions més reduïdes, ideals per crear despatxos, vestidors, zones d’emmagatzematge o espais polivalents.

L’habitatge es troba en una tercera planta amb una alçada real equivalent a una quarta, fet que afavoreix la lluminositat natural i la privacitat. Disposa de dos balcons exteriors orientats al carrer i diverses estances que donen a l’ampli pati interior d’illa, proporcionant llum natural, ventilació i múltiples possibilitats per dissenyar una nova distribució.

Com a valor afegit, la propietat inclou un traster privat situat al terrat de l’edifici. La finca també disposa d’ascensor i servei de porteria.

La ubicació és un altre dels seus grans atractius: envoltada de comerços, restaurants, serveis i espais d’oci, amb excel·lents connexions de transport públic i fàcil accés al metro, autobusos, FGC i tren.

Un habitatge amb història, sostres ornamentats i elements modernistes originals, perfecte per desenvolupar un projecte de reforma a mida i crear una residència exclusiva o un despatx professional en una ubicació privilegiada de Barcelona.

Característiques principals:

• 4 dormitoris

• 1 bany complet i 1 lavabo

• Sala d’estar i menjador independents

• Zona d’estar addicional

• 3 peces auxiliars

• 2 balcons exteriors

• Galeria interior

• Terres hidràulics originals

• Motllures ornamentals als sostres

• Calefacció

• Traster al terrat

• Finca amb ascensor i servei de porteria

• Excel·lent potencial de reforma

Honoraris immobiliaris a càrrec de la part compradora.