Appartement à vendre avec un grand potentiel à rénover dans la Dreta de l'Eixample - Barcelone

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Le cadre idéal pour votre nouveau projet de vie dans la Dreta de l'Eixample.....

Situé dans l'une des artères les plus cotées de la Dreta de l'Eixample, cet appartement à rénover se distingue par son emplacement privilégié et par le potentiel infini offert par ses 73 mètres carrés utiles pour concevoir un logement sur mesure. Une opportunité unique de concrétiser la maison de vos rêves en plein centre de Barcelone, en profitant d'espaces lumineux parfaitement adaptés au style de vie urbain contemporain.

Excellence et polyvalence au cœur de l'Eixample :

Ce bien immobilier est situé au premier étage entresol d'un immeuble de standing équipé d'un ascenseur, précisément situé dans la rue Bailén à côté de Diputació (code postal 08009). Le bien dispose de 85 m² construits (73 m² utiles) et offre une excellente base architecturale pour concevoir un design moderne, fonctionnel et optimisé au millimètre près. La distribution proposée permet de projeter un spacieux salon-salle à manger, complété par une cuisine indépendante idéale à personnaliser selon vos goûts, qui intègre de manière pratique la buanderie avec un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La zone nuit peut être confortablement configurée avec deux ou trois chambres spacieuses et polyvalentes, accompagnées de deux salles de bains complètes qui garantissent l'intimité et le bien-être de ses résidents. En valeur ajoutée, l'immeuble dispose d'un local à vélos communautaire pratique dans le hall, complétant le confort de cet espace qui s'apparente à une toile blanche prête à recevoir votre touche personnelle.

• Superficie : 85 m² construits (73 m² utiles) pour concevoir chaque coin à votre mesure.
• Distribution adaptable : Option de configurer 2 ou 3 chambres, salon-salle à manger, cuisine indépendante à personnaliser avec buanderie (lave-linge et sèche-linge) et 2 salles de bains.
• Commodités de l'immeuble : Immeuble avec ascenseur et local communautaire pour vélos dans le hall.
• Polyvalence : Structure idéale pour une rénovation complète qui valorise au maximum la propriété.

Environnement et Loisirs :

Vivre dans la Dreta de l'Eixample est synonyme d'élégance, de confort et de dynamisme culturel dans un environnement seigneurial et paisible. Ce quartier convoité de Barcelone se distingue par son architecture moderniste, ses larges îlots quadrillés arborés et une offre vibrante de commerces de proximité, de boutiques exclusives, de supermarchés et d'une restauration de premier ordre. La zone se distingue par son excellente qualité de vie urbaine, étant située à quelques pas d'enclaves aussi emblématiques que le Passeig de Sant Joan, la Gran Via de les Corts Catalanes, la Plaça Tetuan et, à courte distance de marche, le prestigieux Passeig de Gràcia et la Plaça Catalunya. En ce qui concerne les transports, le secteur bénéficie d'un réseau de communications imbattable dans le contexte général de la ville, offrant un accès immédiat à de multiples stations de métro, de nombreuses lignes de bus urbains et des connexions fluides en véhicule privé vers les principales voies de sortie et de rocade de Barcelone.

HONORAIRES À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.