Piso en venta con gran potencial a reformar en Dreta de l'Eixample - Barcelona

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El escenario perfecto para tu nuevo proyecto de vida en la Dreta de l'Eixample.....

Situado en una de las arterias más cotizadas de la Dreta de l'Eixample, este piso a reformar destaca por su excepcional ubicación privilegiada y por el infinito potencial que brindan sus 73 metros útiles para diseñar una vivienda a medida. Una oportunidad única para materializar el hogar de sus sueños en pleno centro de Barcelona, disfrutando de espacios luminosos perfectamente adaptados al estilo de vida urbano contemporáneo.

Excelencia y versatilidad en el corazón del Eixample:

Esta propiedad se encuentra en la primera planta entresuelo de una finca regia equipada con ascensor, situada concretamente en la calle Bailén. El inmueble cuenta con 85 m² construidos (73 m² útiles) y ofrece una excelente base arquitectónica para concebir un diseño moderno, funcional y optimizado al milímetro. La distribución propuesta permite proyectar un amplio salón-comedor, complementado por una cocina independiente ideal para personalizar al gusto, que integra de forma práctica la zona de lavado con espacio para lavadora y secadora. La zona de noche se puede configurar cómodamente con dos o tres dormitorios amplios y versátiles, acompañados de dos baños completos que garantizan la privacidad y el bienestar de sus residentes. Como valor añadido, la finca dispone de un práctico trastero comunitario en el vestíbulo especialmente habilitado para guardar bicicletas, complementando la comodidad de este espacio que se asemeja a un lienzo en blanco listo para recibir su toque personal.

• Superficie: 85 m² construidos (73 m² útiles) para diseñar cada rincón a su medida.
• Distribución adaptable: Opción de configurar 2 o 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente a personalizar con zona de lavado (lavadora y secadora) y 2 baños.
• Comodidades de la finca: Edificio con ascensor y trastero comunitario para bicicletas en el vestíbulo.
• Versatilidad: Estructura idónea para una reforma integral que revalorice al máximo la propiedad.

Entorno y Ocio:

Vivir en la Dreta de l'Eixample es sinónimo de elegancia, comodidad y dinamismo cultural en un ambiente señorial y tranquilo. Este codiciado barrio barcelonés se distingue por su arquitectura modernista, sus amplias manzanas cuadriculadas arboladas y una vibrante oferta de comercios de proximidad, exclusivas boutiques, supermercados y una selecta restauración de primer nivel. La zona destaca por su excelente calidad de vida urbana, estando situada a pocos pasos de enclaves tan emblemáticos como el Passeig de Sant Joan, la Gran Via de les Corts Catalanes, la Plaça Tetuan y, a corta distancia caminando, el prestigioso Passeig de Gràcia y la Plaça Catalunya. En cuanto al transporte, el sector goza de una red de comunicaciones inmejorable en el contexto general de la ciudad, ofreciendo acceso inmediato a múltiples estaciones de metro, numerosas líneas de autobús urbano y conexiones fluidas para vehículo privado hacia las principales vías de salida y circunvalación de Barcelona.

HONORARIOS A CARGO DE LA PARTE COMPRADORA.