Appartement à vendre à Sagrada Familia

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APPARTEMENT ENTIÈREMENT PRÊT À ÊTRE HABITÉ

Emplacement exceptionnel au cœur de Barcelone

Magnifique appartement de 104 m², entièrement rénové et prêt à être habité. Toutes les photos sont réelles. Situé dans un immeuble de caractère avec façade classée et en excellent état de conservation.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Sagrada Familia, l’emblématique basilique conçue par Antoni Gaudí, dans la rue Mallorca. Un quartier mondialement reconnu, cosmopolite et dynamique, entouré de commerces, services, écoles et espaces verts, bénéficiant d’excellentes connexions par transports en commun (métro et bus) permettant d’accéder facilement à tous les points de la ville.

Calme et confort

L’appartement est situé à l’arrière de l’immeuble, orienté vers la cour intérieure (Patio de Manzana), garantissant silence, intimité et une atmosphère paisible, à l’écart de l’animation touristique de la façade principale.

Distribution

Les 104 m² sont organisés autour d’un couloir central desservant les différents espaces :

• Hall d’entrée sobre et fonctionnel

• Chambre principale avec placard intégré et éclairage LED chaleureux et sectorisé

• Deux chambres individuelles avec placards

• Deux salles de bains complètes avec douche, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite

• Espace indépendant pour buanderie / repassage avec machine à laver intégrée

• Grand salon-salle à manger avec double éclairage (central et périphérique LED)

• Cuisine design ouverte, entièrement équipée avec électroménagers intégrés et îlot pratique pour les petits-déjeuners

Équipements

• Climatisation gainable avec pompe à chaleur

• Climatisation homogène dans tout le logement

• Ascenseur électrique silencieux

• Immeuble avec accès adapté aux personnes à mobilité réduite

• Deuxième étage réel (troisième étage de l’immeuble)

• Orientation nord-ouest

Caractéristiques principales

• 4 chambres

• 104 m² construits

• 2 salles de bains

• Buanderie

• Chauffage

• Climatisation intégrée

• Sans place de parking

• Année de construction : 1950

• État : très bon état de conservation

• Certificat énergétique :

  • Consommation : E – 130 kWh/m²/an

  • Émissions : D – 22 kg CO₂/m²/an

• Ascenseur

• Service de surveillance dans l’immeuble

Un bien qui allie emplacement privilégié, tranquillité et design contemporain dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Barcelone.

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Honoraires à la charge de l’acquéreur.