HABITATGE COMPLETAMENT LLEST PER ESTRENAR

Ubicació excepcional al cor de Barcelona

Presentem aquest magnífic habitatge de 104 m², completament reformat i llest per estrenar. Totes les fotos són reals. Situat en una finca regia singular amb façana homologada i en excel·lent estat de conservació.

Ubicat en ple entorn de la Sagrada Familia, el temple emblemàtic dissenyat per Antoni Gaudí, al carrer Mallorca. Un enclavament de reconeixement mundial, cosmopolita i dinàmic, envoltat de comerços, serveis, escoles i zones verdes, amb excel·lents connexions de transport públic (metro i autobusos), que permeten accedir fàcilment a qualsevol punt de la ciutat.

Tranquil·litat i confort

L’habitatge es troba a la façana posterior de l’edifici, amb orientació al Patio de Manzana, garantint silenci, privacitat i un ambient tranquil, allunyat del habitual soroll turístic de la façana principal.

Distribució

La superfície de 104 m² s’organitza mitjançant un passadís central que articula els diferents espais:

• Rebedor sobri i funcional

• Dormitori principal amb armari encastat i il·luminació LED càlida i sectoritzada

• Dues habitacions individuals amb armaris

• Dos banys complets amb dutxa, un d’ells adaptat per a persones amb mobilitat reduïda

• Espai independent destinat a bugaderia o planxar, amb rentadora encastada

• Ampli saló-menjador amb doble il·luminació (central i perimetral LED)

• Cuina de disseny integrada, completament equipada amb electrodomèstics encastats i pràctica illa per esmorzars

Equipament

• Aire condicionat per conductes amb bomba de calor

• Climatització homogènia a tota la vivenda

• Ascensor elèctric silenciós

• Edifici amb accés adaptat per a persones amb mobilitat reduïda

• Segona planta real (tercera de l’edifici)

• Orientació nord-oest

Característiques principals

• 4 habitacions

• 104 m² construïts

• 2 banys

• Bugaderia

• Calefacció

• Aire condicionat integral

• Sense plaça d’aparcament

• Any de construcció: 1950

• Estat: molt bon estat de conservació

• Certificat energètic:

  • Consum: E – 130 kWh/m²·any

  • Emissions: D – 22 kg CO₂/m²·any

• Ascensor

• Servei de vigilància a la finca

Un habitatge que combina ubicació privilegiada, tranquil·litat i disseny contemporani en una de les zones més emblemàtiques de Barcelona.

COMPROMÍS DE SERVEIS ADAPTATS A VOSTÈ

• Millor preu de la xarxa garantit

• Assessorament personalitzat i atenció multilingüe: English, French, Italian, German, Russian, Ukrainian

• Finançament a mida

• Reserva i pagament ONLINE

• Valoració del seu immoble com a part del pagament

• Servei de recollida premium des de l’aeroport

• Immobles revisats amb protocol pre-venda

• Reformes integrals o parcials amb condicions especials postvenda

• Estudi de rendibilitat i inversió

• Atenció multicanal: telèfon, correu electrònic i WhatsApp

Des de la nostra seu a C/ Roselló 154, Barcelona des de 2008
Honoraris a càrrec del comprador