APPARTAMENTO COMPLETAMENTE PRONTO PER ESSERE ABITATO

Posizione eccezionale nel cuore di Barcellona

Presentiamo questo magnifico appartamento di 104 m², completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. Tutte le foto sono reali. Situato in un palazzo nobile unico, con facciata omologata e in eccellente stato di conservazione.

Collocato nel pieno contesto della Sagrada Familia, il tempio emblematico progettato da Antoni Gaudí, in Calle Mallorca. Una zona di fama mondiale, cosmopolita e dinamica, circondata da negozi, servizi, scuole e aree verdi, con ottimi collegamenti tramite trasporto pubblico (metropolitana e autobus), che consentono di raggiungere facilmente qualsiasi punto della città.

Tranquillità e comfort

L’appartamento si trova sulla facciata posteriore dell’edificio, con esposizione al Patio de Manzana, garantendo silenzio, privacy e un ambiente tranquillo, lontano dal consueto rumore turistico della facciata principale.

Distribuzione

La superficie di 104 m² è organizzata tramite un corridoio centrale che collega i diversi ambienti:

• Ingresso sobrio e funzionale

• Camera principale con armadio a muro e illuminazione LED calda e settoriale

• Due camere singole con armadi

• Due bagni completi con doccia, uno dei quali adattato per persone con mobilità ridotta

• Spazio indipendente destinato a lavanderia o stireria, con lavatrice a pannello

• Ampio soggiorno-pranzo con doppia illuminazione (centrale e perimetrale LED)

• Cucina di design integrata, completamente attrezzata con elettrodomestici a pannello e pratica isola per la colazione

Dotazioni

• Aria condizionata canalizzata con pompa di calore

• Climatizzazione uniforme in tutta la casa

• Ascensore elettrico silenzioso

• Edificio con accesso adattato per persone con mobilità ridotta

• Secondo piano reale (terzo dell’edificio)

• Esposizione nord-ovest

Caratteristiche principali

• 4 camere da letto

• 104 m² costruiti

• 2 bagni

• Lavanderia

• Riscaldamento

• Aria condizionata integrale

• Senza posto auto

• Anno di costruzione: 1950

• Stato: ottimo stato di conservazione

• Certificazione energetica:

  • Consumo: E – 130 kWh/m²·anno

  • Emissioni: D – 22 kg CO₂/m²·anno

• Ascensore

• Servizio di vigilanza nell’edificio

Un appartamento che combina posizione privilegiata, tranquillità e design contemporaneo in una delle zone più emblematiche di Barcellona.

IMPEGNO DI SERVIZI PERSONALIZZATI

• Miglior prezzo della rete garantito

• Consulenza personalizzata e assistenza multilingue: English, French, Italian, German, Russian, Ukrainian

• Finanziamento su misura

• Prenotazione e pagamento ONLINE

• Valutazione del vostro immobile come parte del pagamento

• Servizio di transfer premium dall’aeroporto

• Immobili controllati con protocollo pre-vendita

• Ristrutturazioni integrali o parziali con condizioni speciali post-vendita

• Studio di redditività e investimento

• Assistenza multicanale: telefono, email e WhatsApp

Dalla nostra sede in C/ Roselló 154, Barcellona dal 2008
Onorari a carico dell’acquirente