Appartement de luxe exclusif avec terrasse au Passeig de Sant Joan

Situé en plein cœur de Barcelone, sur le prestigieux Passeig de Sant Joan, nous présentons cet appartement spectaculaire entièrement rénové avec des finitions haut de gamme. Il offre 200 m² d’espace intérieur ainsi qu’une terrasse privée de 100 m², un oasis vert et paisible au sein de l’un des quartiers les plus dynamiques de la ville.

La propriété se distingue par son extraordinaire luminosité, avec une lumière naturelle entrant par les façades nord et sud. La rénovation combine parfaitement design contemporain et éléments originaux, comme la voûte catalane présente dans tout l’appartement, apportant une sensation unique d’amplitude et de caractère.

Le salon principal est un espace vraiment exceptionnel : il dispose de baies vitrées du sol au plafond avec accès direct à la terrasse, de carreaux artisanaux et d’une atmosphère chaleureuse et spacieuse, devenant le véritable cœur de la maison.

La cuisine entièrement équipée comprend une cave à vin, un grand four et une large surface de cuisson, idéale pour ceux qui apprécient la gastronomie et la convivialité. Elle s’intègre élégamment à la salle à manger, créant un espace parfait pour recevoir.

Les trois chambres extérieures sont conçues pour offrir un maximum de confort, chacune équipée d’un lit double, de placards intégrés et d’une salle de bain en suite. Les salles de bain présentent des détails en laiton vieilli fabriqués localement en Catalogne, synonymes de qualité et de design.

La décoration intérieure combine matériaux naturels et tons chauds, avec un parquet en chêne naturel à larges lames, un chauffage par le sol, une climatisation bi-zone et une sélection soignée de luminaires provenant de Catalogne et d’Angleterre, ajoutant personnalité et sophistication.

La grande terrasse ajoute une valeur exceptionnelle au bien, offrant un espace parfait pour se détendre, profiter de l’extérieur ou recevoir dans un cadre intime et exclusif.

Caractéristiques principales

• 250 m² construits

• 3 chambres extérieures avec salle de bain en suite

• 4 salles de bain

• Terrasse privée de 100 m²

• Rénovation premium

• Chauffage au sol et climatisation

• Placards intégrés

• Orientation nord-sud

• Immeuble avec ascenseur

• 1er étage extérieur

• Chauffage individuel

• Construit en 2025

• Certificat énergétique :

  • Consommation : 38 kWh/m² an

  • Émissions : 6 kg CO₂/m² an

honoraires à la charge de l’acheteur