Appartement d'exception à l'architecture classique et moderne, La Dreta de l'Eixample, Barcelone

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Appartement exclusif et majestueux situé au cœur du quartier prisé de La Dreta de l'Eixample, au 88, Carrer de Casp. D'une superficie de 220 m², cet appartement dans un immeuble de prestige incarne le luxe barcelonais par excellence, alliant avec brio architecture classique et design contemporain. Les charges de copropriété s'élèvent à 88 € par mois et la taxe foncière trimestrielle (IBI) à 378,87 €.

Hall d'entrée et espace de réception :

La visite débute par un hall d'entrée impressionnant et un couloir principal qui constitue le cœur de l'appartement. Cet espace dégage une impression de grandeur immédiate grâce à ses hauts plafonds, ses élégantes moulures classiques et un sol raffiné qui allie la chaleur d'un parquet en chêne massif à des transitions subtiles. Les hautes portes en bois laqué blanc, ornées de panneaux vitrés et de ferrures traditionnelles, sont particulièrement remarquables, tout comme la grande arche semi-circulaire qui confère une profondeur visuelle exceptionnelle.

Espace de vie : Salon, salle à manger et cuisine séparée :

L'espace de vie se déploie en pièces ouvertes, spacieuses et lumineuses, baignées de lumière naturelle. Le salon-salle à manger, clair et aéré, donne directement accès à deux balcons privatifs surplombant l'architecture urbaine animée de la rue Casp. Il est agrémenté de détails haut de gamme, de puits de lumière, d'une ambiance sophistiquée et de radiateurs blancs classiques qui assurent un confort thermique optimal durant les mois les plus froids.

La cuisine séparée allie à la perfection une esthétique minimaliste et élégante à une fonctionnalité exceptionnelle, devenant ainsi le cœur convivial de la maison. Dotée d'armoires sans poignées aux tons neutres, d'électroménagers intégrés haut de gamme, d'un îlot central avec coin repas et d'un élégant plan de travail en porcelaine, la cuisine s'harmonise avec le sol en porcelaine blanche veinée grand format, qui contraste délicatement avec le parquet.

Espace nuit : L'espace nuit comprend quatre chambres doubles spacieuses au design exclusif, conçues comme de véritables havres de paix. Toutes bénéficient d'une excellente luminosité naturelle, mettant en valeur des éléments architecturaux d'origine restaurés, tels que des colonnes classiques à chapiteaux, des placards intégrés haut de gamme, d'élégants systèmes de chauffage intégrés et un parquet en chêne impeccable.

La propriété dispose de quatre salles de bains complètes au design contemporain, entièrement revêtues de carreaux de porcelaine grand format aux détails texturés. Elles sont équipées d'éléments exclusifs tels que des baignoires îlot, des vasques cylindriques sur pied, des robinets encastrés en acier et noir mat, des toilettes suspendues et des portes coulissantes en verre translucide aux profils géométriques.

Situation, environnement et accessibilité :

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et prestigieux de Barcelone, cet appartement se trouve à deux pas du Passeig de Gràcia et de la Plaça de Catalunya. Le quartier offre une gamme incomparable d’activités de loisirs, de restaurants gastronomiques, de boutiques de luxe, de galeries d’art et de services. Il bénéficie d’excellentes liaisons de transports en commun (plusieurs lignes de métro, RER/Renfe et bus) et d’un accès facile en voiture aux principaux axes routiers de la ville.

Certification énergétique :

• Consommation : 165 kWh/m²/an
• Émissions : 34 g CO₂/m²/an

Remarque : Frais à la charge de l’acquéreur