Exclusief luxe appartement met terras aan de Passeig de Sant Joan

Gelegen in het hart van Barcelona, aan de prestigieuze Passeig de Sant Joan, presenteren wij dit spectaculaire volledig gerenoveerde appartement met hoogwaardige afwerkingen. De woning beschikt over 200 m² binnenruimte en een privéterras van 100 m², een groene en rustige oase in een van de meest levendige gebieden van de stad.

De woning valt op door zijn uitzonderlijke lichtinval, met natuurlijk licht dat zowel via de noord- als zuidgevel binnenkomt. De renovatie combineert perfect eigentijds design met originele elementen, zoals het Catalaanse gewelfde plafond dat door het hele appartement loopt en een uniek gevoel van ruimte en karakter biedt.

De hoofdwoonkamer is een werkelijk uitzonderlijke ruimte: kamerhoge ramen met directe toegang tot het terras, handgemaakte tegels en een warme, uitnodigende sfeer maken het tot het hart van de woning.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over een wijnkoeler, een grote oven en een royale kookruimte, ideaal voor liefhebbers van koken en gastvrijheid. Deze sluit elegant aan op de eetkamer, waardoor de perfecte omgeving ontstaat voor sociale bijeenkomsten.

De drie buiten slaapkamers zijn ontworpen voor maximaal comfort, elk met een tweepersoonsbed, ingebouwde kasten en een eigen badkamer. De badkamers beschikken over lokaal vervaardigde armaturen van verouderd messing, een symbool van kwaliteit en design.

Het interieur combineert natuurlijke materialen en warme tinten, met brede planken van natuurlijke eik, vloerverwarming, dubbele airconditioning en zorgvuldig geselecteerde verlichting uit Catalonië en Engeland, wat persoonlijkheid en verfijning toevoegt.

Het ruime terras biedt een uitzonderlijke meerwaarde, perfect om te ontspannen, te genieten van de buitenlucht of gasten te ontvangen in een intieme en exclusieve sfeer.

Belangrijkste kenmerken

• 250 m² gebouwd

• 3 buiten slaapkamers met en-suite badkamers

• 4 badkamers

• Privéterras van 100 m²

• Premium renovatie

• Vloerverwarming en airconditioning

• Ingebouwde kasten

• Noord-zuid oriëntatie

• Gebouw met lift

• 1e verdieping, buitenzijde

• Individuele verwarming

• Gebouwd in 2025

• Energiecertificaat:

  • Verbruik: 38 kWh/m² per jaar

  • Emissie: 6 kg CO₂/m² per jaar

kosten voor rekening van de koper