Exklusive Luxuswohnung mit Terrasse am Passeig de Sant Joan

Im Herzen Barcelonas, am prestigeträchtigen Passeig de Sant Joan, präsentieren wir dieses spektakuläre, vollständig renovierte Apartment mit hochwertigen Premium-Ausführungen. Die Wohnung bietet 200 m² Innenfläche sowie eine private 100-m²-Terrasse – eine grüne, ruhige Oase in einer der lebendigsten Gegenden der Stadt.

Die Immobilie besticht durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, mit natürlichem Licht aus der Nord- und Südfassade. Die Renovierung vereint zeitgenössisches Design perfekt mit originalen Elementen wie der katalanischen Gewölbedecke, die der gesamten Wohnung Charakter und Großzügigkeit verleiht.

Das Hauptwohnzimmer ist ein wirklich beeindruckender Raum: bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse, handgefertigte Fliesen und eine offene, einladende Atmosphäre machen es zum Herzen des Hauses.

Die vollständig ausgestattete Küche verfügt über einen Weinkühler, einen großen Backofen und großzügige Kochflächen – ideal für Genießer und Gastgeber. Sie fügt sich elegant in das Esszimmer ein und schafft einen perfekten Bereich für geselliges Beisammensein.

Die drei Außen-Schlafzimmer sind auf maximalen Komfort ausgelegt, jeweils mit Doppelbett, Einbauschränken und Bad en suite. Die Badezimmer sind mit lokal gefertigten Armaturen aus gealtertem Messing ausgestattet, ein Zeichen für Qualität und Design.

Das Innendesign kombiniert natürliche Materialien und warme Töne: breite Naturholz-Eichendielen, Fußbodenheizung, Dual-Klimaanlage und sorgfältig ausgewählte Beleuchtung aus Katalonien und England verleihen ein Höchstmaß an Stil und Eleganz.

Die große Terrasse bietet zusätzlichen Mehrwert – ein idealer Ort zum Entspannen, Genießen oder zum Empfangen von Gästen in privater Atmosphäre.

Haupteigenschaften

• 250 m² gebaut

• 3 Außenschlafzimmer mit Bad en suite

• 4 Badezimmer

• 100 m² private Terrasse

• Premium-Renovierung

• Fußbodenheizung und Klimaanlage

• Einbauschränke

• Nord-Süd-Ausrichtung

• Gebäude mit Aufzug

• 1. Etage, außen

• Individuelle Heizung

• Baujahr 2025

• Energiezertifikat:

  • Verbrauch: 38 kWh/m² Jahr

  • Emissionen: 6 kg CO₂/m² Jahr

Gebühren zulasten des Käufers