Appartement à vendre Carrer de la Conca de Tremp, El Carmel

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone, réputé pour son ambiance jeune et dynamique, se trouve ce bien de 118 m², entièrement rénové et prêt à emménager ou à investir. Sa proximité avec les emblématiques Bunkers del Carmel lui confère non seulement un emplacement privilégié, mais aussi une vue spectaculaire sur la ville.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 118 m² ;

Chambres : Trois chambres spacieuses, pouvant servir de chambres, de bureaux ou d'espaces de loisirs.

Salles de bains : Deux salles de bains complètes, rénovées avec des finitions modernes garantissant fonctionnalité et confort.

Cuisine : Cuisine rénovée au design pratique et contemporain, facilitant les tâches quotidiennes et créant un espace chaleureux.

Salon/Salle à manger : Spacieux et lumineux, ce bien est idéal aussi bien pour un séjour en famille que pour une location.

Rentabilité et opportunité d'investissement :

L'un des atouts majeurs de ce bien est sa forte rentabilité. L'agencement actuel permet de louer le bien pièce par pièce, générant un revenu mensuel d'environ 1 500 €, soit une rentabilité proche de 10 %. Bien qu'il soit enregistré comme bien commercial, sa rénovation et son agencement en font une opportunité idéale pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate dans un quartier à forte demande locative.
Localisation :

Le bien est situé à seulement 200 mètres des Bunkers du Carmel, offrant l'une des plus belles vues panoramiques de Barcelone. Le quartier est animé, avec commerces, services et transports en commun à proximité, ce qui le rend encore plus attractif pour les résidents et les locataires.
Caractéristiques supplémentaires :

Type de bien : Appartement
Orientation : Sud, assurant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
État : Rénové, prêt à emménager.
Ascenseur : Oui, pour plus de confort.
Meublé : Non, permettant de personnaliser l'espace selon les goûts du nouveau propriétaire.
Classe énergétique :
Consommation énergétique : Label E (161 kWh/m²/an)
Émissions : Label E (34 kg CO₂/m²/an)
Patio : Espace supplémentaire pouvant être utilisé pour des activités de plein air ou simplement pour profiter de moments de détente.

Conclusion :

Ce bien immobilier situé à El Carmelo est une option idéale pour ceux qui recherchent un appartement récemment rénové à Barcelone ou pour ceux qui recherchent un investissement rentable dans un quartier stratégique en constante expansion. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce magnifique espace !

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