Appartamento in vendita in Carrer de la Conca de Tremp, El Carmel

In una delle zone più ambite di Barcellona, ​​nota per la sua atmosfera giovane e vivace, si trova questo immobile di 118 m², completamente ristrutturato e pronto per essere abitato o utilizzato come investimento. La sua vicinanza agli iconici Bunkers del Carmel offre non solo una posizione privilegiata, ma anche una vista spettacolare sulla città.
Caratteristiche dell'immobile:

Superficie: 118 m²;
Camere da letto: Tre ampie camere da letto che offrono flessibilità di utilizzo come camere da letto, uffici o spazi per il tempo libero.
Bagni: Due bagni completi, ristrutturati con finiture moderne che garantiscono funzionalità e comfort.
Cucina: Cucina ristrutturata con un design pratico e contemporaneo che facilita le attività quotidiane e garantisce un ambiente accogliente.
Soggiorno/Sala da pranzo: Un soggiorno/sala da pranzo spazioso e luminoso, ideale sia per il divertimento della famiglia che come potenziale locazione.

Redditività e opportunità di investimento:

Una delle caratteristiche più notevoli di questo immobile è la sua elevata redditività. L'attuale disposizione consente di affittare l'immobile stanza per stanza, generando un reddito di circa 1.500 € al mese, che si traduce in una redditività prossima al 10%. Sebbene sia registrato come immobile commerciale, la ristrutturazione e la disposizione lo rendono un'opportunità ideale per gli investitori che cercano una redditività immediata in una zona con un'elevata domanda di affitti.
Ubicazione:

L'immobile si trova a soli 200 metri dai Bunker del Carmelo, offrendo alcune delle migliori viste panoramiche di Barcellona. La zona è vivace, con negozi, servizi e trasporti pubblici nelle vicinanze, il che la rende ancora più attraente sia per i residenti che per gli inquilini.
Caratteristiche aggiuntive:

Tipo di immobile: Appartamento
Orientamento: Sud, che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno.
Condizioni: Ristrutturato, pronto per essere abitato.
Ascensore: Sì, per una maggiore comodità.
Arredamento: No, per personalizzare lo spazio in base ai gusti del nuovo proprietario.
Classe energetica:
Consumo energetico: Etichetta E (161 kWh/m²/anno)
Emissioni: Etichetta E (34 kg CO₂/m²/anno)
Patio: Spazio aggiuntivo utilizzabile per attività all'aperto o semplicemente per godersi momenti di relax.

Conclusioni:

Questa proprietà a El Carmelo è un'opzione ideale per chi cerca un appartamento recentemente ristrutturato a Barcellona o per chi è interessato a un investimento ad alto rendimento in una zona strategica e in continua crescita. Non perdere l'occasione di visitare questo magnifico spazio!

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