Piso en venta en Carrer de la Conca de Tremp, El Carmel

En una de las zonas más buscadas de Barcelona, conocida por su ambiente joven y vibrante, se encuentra este inmueble de 118 m², completamente reformado y listo para entrar a vivir o destinar a inversión. Su cercanía a los emblemáticos Búnkers del Carmel ofrece no solo una ubicación privilegiada, sino también unas vistas espectaculares de la ciudad.

Características de la Propiedad:

• Superficie: 118 m²;
• Habitaciones: Tres amplias habitaciones que brindan flexibilidad para ser utilizadas como dormitorios, despachos o espacios de ocio.
• Baños: Dos baños completos, renovados con acabados modernos que garantizan funcionalidad y confort.
• Cocina: Cocina reformada con un diseño práctico y contemporáneo que facilita las tareas diarias y garantiza un espacio acogedor.
• Salón Comedor: Un salón comedor amplio y luminoso, ideal tanto para disfrutar en familia como para potencialmente explotarlo en alquiler.

Rentabilidad y Oportunidad de Inversión:

Una de las características más destacables de esta propiedad es su alta rentabilidad. La distribución actual permite destinar el inmueble al alquiler por habitaciones, generando unos ingresos aproximados de 1.500 € mensuales, lo que se traduce en una rentabilidad cercana al 10%. Aunque está escriturado como local, la reforma y distribución realizada lo convierten en una oportunidad ideal para inversores que buscan una rentabilidad inmediata en una zona con gran demanda de alquiler.

Ubicación:

El inmueble se sitúa a solo 200 metros de los Búnkers del Carmel, permitiendo disfrutar de unas de las mejores vistas panorámicas de Barcelona. La zona está repleta de vida, con comercios, servicios y transporte público cercanos, lo que la hace aún más atractiva tanto para residentes como para inquilinos.

Características Adicionales:

• Tipo de inmueble: Piso
• Orientación: Sur, lo que asegura abundante luz natural durante todo el día.
• Estado: Reformado, listo para ocupar.
• Ascensor: Sí, proporcionando comodidad adicional.
• Amueblado: No, lo que permite personalizar el espacio según los gustos del nuevo propietario.
• Calificación Energética:
  • Consumo de Energía: Etiqueta E (161 kWh/m²/año)
  • Emisiones: Etiqueta E (34 kg CO₂/m²/año)
• Patio: Espacio adicional que puede ser aprovechado para actividades al aire libre o simplemente para disfrutar de momentos de relax.

Conclusión:

Este inmueble en El Carmelo es una opción ideal tanto para quienes buscan un piso recién reformado en Barcelona como para aquellos interesados en una inversión de alta rentabilidad en una zona estratégica y en constante crecimiento. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico espacio!

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