Appartement charmant à La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelone

Opportunité d’acquérir un logement avec terrasse dans l’un des quartiers les plus recherchés de Barcelone : la Nova Esquerra de l’Eixample. Cet entresol de 86 m² construits se distingue par son excellent état de conservation et par un grand espace extérieur privé d’environ 25 m², idéal pour profiter du climat méditerranéen sans quitter la maison.

Le logement est distribué en trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse et des armoires encastrées, tandis qu’une autre dispose également d’armoires encastrées. Le salon-salle à manger, lumineux et spacieux, est relié à la terrasse, ce qui en fait le cœur de la maison, parfait pour des réunions conviviales ou des moments de détente. Il comprend également une salle de bain complète, une cuisine aménagée avec une grande capacité de rangement et une buanderie indépendante pratique.

Parmi ses caractéristiques : sols en parquet, fenêtres en aluminium, chauffage au gaz naturel et climatisation, assurant un confort tout au long de l’année. L’immeuble dispose d’un ascenseur, ce qui accroît confort et accessibilité.

Situé dans une zone calme mais très bien desservie de la Nova Esquerra de l’Eixample, il garantit un accès immédiat à tous types de services : transports publics, commerces, écoles, parcs et espaces verts. Une option idéale pour les familles, les couples ou toute personne recherchant un logement fonctionnel avec terrasse au cœur de la ville.

Caractéristiques principales :

• Superficie : 86 m² construits

• Terrasse privée d’env. 25 m²

• 3 chambres (deux avec armoires encastrées, une avec accès direct à la terrasse)

• 1 salle de bain complète

• Cuisine aménagée + buanderie indépendante

• Salon-salle à manger avec accès à la terrasse

• Sols en parquet et fenêtres en aluminium

• Chauffage au gaz naturel et climatisation

• Année de construction : 1972

• Ascenseur dans l’immeuble

• Pas de place de parking

• Certificat énergétique : Consommation E (29 kWh/m²/an) – Émissions E (137 kg CO₂/m²/an)

• Proche des transports publics

Ce logement représente une excellente opportunité pour profiter d’un espace chaleureux avec terrasse en plein cœur de l’Eixample à Barcelone.

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