Appartamento incantevole a La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcellona

Opportunità di acquistare un’abitazione con terrazza in una delle zone più richieste di Barcellona: la Nova Esquerra de l’Eixample. Questo piano rialzato di 86 m² costruiti si distingue per l’ottimo stato di conservazione e per offrire un ampio spazio esterno privato di circa 25 m², ideale per godersi il clima mediterraneo senza uscire di casa.

L’abitazione è distribuita in tre camere da letto, una delle quali con accesso diretto alla terrazza e armadi a muro, mentre un’altra dispone anch’essa di armadi a muro. Il soggiorno-pranzo, luminoso e spazioso, è collegato alla terrazza, rendendolo il cuore della casa, perfetto sia per incontri sociali che per momenti di relax. Inoltre, dispone di un bagno completo, una cucina arredata con buona capacità di stoccaggio e una pratica lavanderia indipendente.

Tra le caratteristiche principali figurano i pavimenti in parquet, gli infissi in alluminio, il riscaldamento a gas naturale e l’aria condizionata, che garantiscono comfort durante tutto l’anno. La palazzina dispone di ascensore, aumentando comodità e accessibilità.

La posizione, in una zona tranquilla e ben collegata della Nova Esquerra de l’Eixample, garantisce accesso immediato a ogni tipo di servizio: trasporto pubblico, negozi, scuole, parchi e aree verdi. Una scelta ideale per famiglie, coppie o chiunque cerchi un’abitazione funzionale con terrazza nel cuore della città.

Caratteristiche principali:

• Superficie: 86 m² costruiti

• Terrazza privata di ca. 25 m²

• 3 camere da letto (due con armadi a muro, una con accesso diretto alla terrazza)

• 1 bagno completo

• Cucina arredata + lavanderia indipendente

• Soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza

• Pavimenti in parquet e infissi in alluminio

• Riscaldamento a gas naturale e aria condizionata

• Anno di costruzione: 1972

• Ascensore nello stabile

• Nessun posto auto

• Certificato energetico: Consumo E (29 kWh/m²/anno) – Emissioni E (137 kg CO₂/m²/anno)

• Vicino ai mezzi pubblici

Questa abitazione rappresenta un’ottima opportunità per vivere in uno spazio accogliente, con terrazza e nel pieno cuore dell’Eixample di Barcellona.

SPESE A CARICO DELL’ACQUIRENTE

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