Apartamento encantador em La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona

Oportunidade de adquirir uma habitação com terraço numa das zonas mais procuradas de Barcelona: a Nova Esquerra de l’Eixample. Este entresol de 86 m² construídos destaca-se pelo seu excelente estado de conservação e por oferecer um amplo espaço exterior privado de aproximadamente 25 m², ideal para desfrutar do clima mediterrânico sem sair de casa.

A propriedade distribui-se em três quartos, um deles com saída direta para o terraço e roupeiros embutidos, enquanto outro também dispõe de roupeiros embutidos. A sala de estar e jantar, luminosa e espaçosa, conecta-se ao terraço, tornando-se o coração da casa – perfeita tanto para convívios sociais como para momentos de descanso. Dispõe ainda de uma casa de banho completa, uma cozinha mobilada com boa capacidade de arrumação e uma prática lavandaria independente.

Entre as suas características destacam-se os pavimentos em parquet, janelas de alumínio, aquecimento a gás natural e ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. O edifício conta com elevador, aumentando a comodidade e a acessibilidade.

A sua localização, numa zona tranquila mas muito bem comunicada da Nova Esquerra de l’Eixample, garante acesso imediato a todo o tipo de serviços: transportes públicos, comércio, escolas, parques e zonas verdes. Uma opção ideal para famílias, casais ou qualquer pessoa que procure uma habitação funcional com terraço no coração da cidade.

Características principais:

• Área: 86 m² construídos

• Terraço privado de aprox. 25 m²

• 3 quartos (dois com roupeiros embutidos, um com saída direta para o terraço)

• 1 casa de banho completa

• Cozinha mobilada + lavandaria independente

• Sala de estar/jantar com acesso ao terraço

• Pavimento em parquet e janelas de alumínio

• Aquecimento a gás natural e ar condicionado

• Ano de construção: 1972

• Elevador no edifício

• Sem lugar de estacionamento

• Certificado energético: Consumo E (29 kWh/m²/ano) – Emissões E (137 kg CO₂/m²/ano)

• Perto de transportes públicos

Esta habitação representa uma excelente oportunidade para desfrutar de um espaço acolhedor, com terraço e em pleno Eixample de Barcelona.

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