Penthouse à rénover au cœur de Barcelone – Un joyau avec 2 terrasses et vues panoramiques

Penthouse avec 2 magnifiques terrasses et une vue imprenable sur la ville – une opportunité unique à Barcelone. Située dans le Quadrat d’Or, au cœur de l’Eixample Gauche, à seulement quelques pas du Passeig de Gràcia.

Nous présentons un penthouse composé de deux appartements sur un seul étage, dans un immeuble de plus de 100 ans équipé d’un ascenseur. Son orientation sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi que des vues spectaculaires. Cette propriété nécessite une rénovation complète, ce qui vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins : pour un usage personnel ou comme un investissement exceptionnel au centre de Barcelone.

Type de bien : Appartement / Penthouse
Surface : 70 m²
Orientation : Sud, avec une abondante lumière naturelle
État : À rénover (grand potentiel pour créer un logement sur mesure ou restaurer avec caractère)
Immeuble : Bâtiment historique avec ascenseur
Efficacité énergétique : Classe G (Consommation : 999 kWh/m²/an – Émissions : 999 kg CO₂/m²/an), idéal à améliorer avec des rénovations énergétiques
Atout : Terrasse avec vue panoramique sur toute la ville – un espace unique pour profiter de la skyline de Barcelone

Pourquoi est-ce une opportunité irrésistible ?

• Emplacement privilégié : En plein cœur de l’Eixample Gauche, à proximité immédiate du Passeig de Gràcia, avec une excellente connexion aux transports, commerces, restaurants et à la vie urbaine.

• Grand potentiel de personnalisation : Imaginez un logement sur mesure avec des finitions modernes et des améliorations énergétiques. Idéal pour transformer en projet de grande valeur.

• Excellente opportunité d’investissement : Deux appartements sur un seul étage pouvant être transformés en une résidence unique ou conservés comme deux unités séparées, chacune avec terrasse et vue.

• Caractéristique unique : Terrasse panoramique ensoleillée – un atout majeur qui augmente la valeur du bien et la qualité de vie.

Honoraires à la charge de l’acheteur