شقة بنتهاوس في قلب برشلونة – جوهرة لإعادة الترميم مع شرفة وإطلالات بانورامية

شقة بنتهاوس مع شرفة رائعة وإطلالات خلابة على المدينة – فرصة فريدة في برشلونة. تقع هذه العقار في المربع الذهبي، في قلب إيشامبل إيسكويررا (Eixample Esquerra)، على بُعد خطوات قليلة من باسيج دي غراسيا (Passeig de Gràcia).

نقدم بنتهاوس يتكون من شقتين في نفس الطابق، في مبنى عمره أكثر من 100 عام ومزود بمصعد. يضمن التوجه الجنوبي ضوءًا طبيعيًا رائعًا طوال اليوم وإطلالات مذهلة. تحتاج هذه العقار إلى تجديد كامل، مما يمنحك الحرية لتخصيص كل مساحة وفقًا لذوقك واحتياجاتك: سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار استثنائي في وسط برشلونة.

نوع العقار: شقة / بنتهاوس
المساحة: 70 متر²
التوجه: جنوب، مع ضوء طبيعي وفير
الحالة: بحاجة إلى تجديد (إمكانيات كبيرة لإنشاء منزل حسب الطلب أو ترميمه بطابع كلاسيكي)
المبنى: مبنى تاريخي مع مصعد
كفاءة الطاقة: الفئة G (الاستهلاك: 999 كيلوواط ساعة/م²/سنة – الانبعاثات: 999 كغ CO₂/م²/سنة)، مثالي للتحسينات الطاقية
الميزة الخاصة: شرفة بإطلالات بانورامية على المدينة بأكملها – مساحة فريدة للاستمتاع بأفق برشلونة

لماذا تُعد هذه فرصة لا تُفوّت؟

• موقع متميز: في قلب إيشامبل إيسكويررا، بالقرب من باسيج دي غراسيا، مع سهولة الوصول إلى المواصلات والمتاجر والمطاعم والحياة الحضرية النابضة.

• إمكانيات كبيرة للتخصيص: تخيل تصميم منزل أحلامك مع تشطيبات عصرية وتحسينات كفاءة الطاقة. مثالي لتحويله إلى مشروع عالي القيمة.

• استثمار ممتاز: شقتان في نفس الطابق يمكن تحويلهما إلى مسكن واحد فريد أو الاحتفاظ بهما كوحدتين مستقلتين، كل منهما مع شرفة وإطلالة.

• ميزة فريدة: شرفة بانورامية مشمسة – ميزة رئيسية تزيد من قيمة العقار وتحسن جودة الحياة.

العمولة على حساب المشتري