Penthouse im Herzen von Barcelona – Ein Juwel zur Renovierung mit 2 Terrasses und Panoramablick

Penthouse mit wunderschöner Terrasse und atemberaubendem Stadtblick – eine einmalige Gelegenheit in Barcelona. Diese Immobilie befindet sich im Goldenen Quadrat, im Herzen der Eixample Esquerra, nur wenige Schritte vom Passeig de Gràcia entfernt.

Wir präsentieren ein Penthouse, das aus zwei Wohnungen auf einer Etage besteht, in einem über 100 Jahre alten Gebäude mit Aufzug. Die Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über hervorragendes Licht und spektakuläre Ausblicke. Diese Wohnung benötigt eine komplette Renovierung und bietet Ihnen die Freiheit, jeden Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten: entweder für den Eigenbedarf oder als außergewöhnliche Investition im Zentrum von Barcelona.

Immobilienart: Wohnung / Penthouse
Wohnfläche: 70 m²
Ausrichtung: Süd, mit viel Tageslicht
Zustand: Renovierungsbedürftig (großes Potenzial für ein maßgeschneidertes Zuhause oder zur stilvollen Restaurierung)
Gebäude: Historisches Gebäude mit Aufzug
Energieeffizienz: Energieklasse G (Verbrauch: 999 kWh/m² pro Jahr – Emissionen: 999 kg CO₂/m² pro Jahr), ideal für energetische Modernisierungen
Highlight: Terrasse mit Panoramablick über die gesamte Stadt – ein einzigartiger Ort, um die Skyline Barcelonas zu genießen

Warum ist dies eine unwiderstehliche Gelegenheit?

• Top-Lage: Im Herzen der Eixample Esquerra, in unmittelbarer Nähe zum Passeig de Gràcia, mit ausgezeichneter Anbindung an Verkehrsmittel, Geschäfte, Restaurants und das pulsierende Stadtleben.

• Hohe Gestaltungsmöglichkeiten: Gestalten Sie ein maßgeschneidertes Zuhause mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Verbesserungen. Ideal für ein hochwertiges Wohnprojekt.

• Hervorragende Investition: Zwei Wohnungen auf einer Etage, die entweder zu einer einzigartigen Residenz zusammengelegt oder als zwei separate Einheiten mit Terrasse und Ausblick genutzt werden können.

• Einzigartiges Merkmal: Sonnige Panoramaterrasse – ein entscheidender Pluspunkt, der den Immobilienwert und die Lebensqualität steigert.

Maklerprovision zu Lasten des Käufers