Appartement à vendre avec balcon lumineux à Sant Gervasi - La Bonanova-Barcelone.

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Ce bien d'exception se distingue par son emplacement stratégique dans la très prisée Zona Alta de Barcelone, alliant calme et prestige. Son atout majeur réside dans son charmant patio intérieur privatif et son balcon accueillant, deux espaces extérieurs idéaux pour profiter de moments de détente en plein cœur de la ville. Son agencement intelligent optimise chaque mètre carré, garantissant des pièces spacieuses et lumineuses ainsi qu'un confort exceptionnel pour toute la famille.

Un logement conçu pour votre confort et votre bien-être…

À vendre : un magnifique appartement de 87 m², situé au premier étage (deuxième étage selon la terminologie américaine/britannique) d'un immeuble classique de 1956 avec ascenseur, dans un quartier très calme et peu copropriétaire. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salle à manger lumineux et accueillant qui s'ouvre sur un superbe balcon vitré, idéal pour se détendre, jouxtant une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaite pour cuisiner. Passons à l'espace nuit : une spacieuse chambre double avec vue sur l'extérieur, une seconde chambre double donnant directement sur un généreux patio intérieur privatif de 9 m², et une troisième chambre simple de belle taille, également reliée à cet espace extérieur. L'appartement comprend également une salle de bain principale et des toilettes invités fonctionnelles, toutes deux dotées de fenêtres pour une ventilation naturelle optimale. Vivre dans cet appartement, c'est profiter d'un havre de paix, à l'abri du tumulte urbain, où l'agencement fonctionnel améliore la qualité de vie au quotidien.

• Fenêtres en aluminium haute résistance.
• Double vitrage dans toutes les pièces pour une isolation thermique et acoustique optimale.
• Climatisation installée.
• Chauffage individuel par radiateurs au gaz naturel.
• Patio intérieur privatif de 9 m².

Le privilège de vivre dans la Zona Alta, quartier huppé de Barcelone…

Situé dans le quartier exclusif de Sant Gervasi - La Bonanova, à proximité des avenues emblématiques Ronda del General Mitre et Muntaner, ce quartier se distingue par son atmosphère résidentielle haut de gamme, ses rues sûres et son ambiance raffinée. À deux pas de la propriété, vous trouverez une superbe sélection de commerces de proximité, des espaces verts propices à la promenade, ainsi que les restaurants et terrasses réputés de la Carrer Mandri.

Ce quartier très prisé de Barcelone est célèbre pour ses écoles internationales prestigieuses, ses centres médicaux renommés et ses cliniques de pointe. Il est entouré de parcs et de salles de sport haut de gamme. Son accessibilité est optimale : les transports privés offrent un accès rapide et direct via les grands axes routiers de la ville, tandis que les transports en commun sont assurés par un excellent réseau de bus, les gares des Ferrocarrils de la Generalitat (FFCC) et la future ligne de métro L9, qui reliera parfaitement le quartier au centre-ville et à tous les points de la capitale.

*Certaines représentations visuelles ont été générées par IA afin d'illustrer les différentes possibilités d'aménagement et d'optimisation de l'espace*.

FRAIS À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR.