Helle Wohnung mit großer Terrasse in La Nova Esquerra de l'Eixample, Barcelona, ​​zu verkaufen

Diese helle Wohnung besticht durch ihre großzügige, 44 m² große  – eine wahre Oase im Herzen der Stadt. Dank der großen Fenster und der optimalen Ausrichtung sorgt sie für viel Tageslicht und ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit und Wärme und ist der ideale Ort für Komfort und Wohlbefinden.

Wohnungsdetails:

Diese gemütliche Wohnung im ikonischen Stadtteil Eixample in Barcelona verfügt über eine bebaute Fläche von 116 m², davon 106 m² Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gebäude mit Aufzug und einem kürzlich renovierten Concierge-Service. Die Immobilie verfügt über eine gültige Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis (CEE) und hat die technische Gebäudeinspektion (ITE) ohne Mängel bestanden. Die Gemeinschaftsgebühren betragen 70 € pro Monat.

Beim Betreten empfängt Sie ein funktionaler Grundriss mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Das Herzstück der Wohnung ist ein geräumiges Wohn-Esszimmer, das durch seine großen Fenster direkt mit der spektakulären Terrasse verbunden ist und so ideal zum Entspannen und Erholen ist. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet Ihnen Komfort für jeden Tag.

Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Räume sind ideal zum Entspannen und Erholen, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort hat. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird möbliert und in gutem Zustand übergeben, mit Fliesenböden und bezugsfertig.

Umgebung:

Diese Wohnung befindet sich in La Nova Esquerra de l'Eixample, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, und genießt eine privilegierte Lage. Die Gegend ist bekannt für ihre wohnliche und familiäre Atmosphäre, die die Ruhe der Straßen mit dem pulsierenden Stadtleben verbindet. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Fitnessstudios sowie zahlreiche Restaurants und Bars mit Sitzgelegenheiten im Freien. Die Nähe zu Schulen und Grünflächen wie dem Joan Miró Park macht die Wohnung zudem zu einem idealen Standort für Paare und Familien.

Das Viertel ist hervorragend an den Rest der Stadt angebunden. Mehrere U-Bahn-Stationen (L5 – Hospital Clínic und L3 – Tarragona/Sants Estació), verschiedene Buslinien und der Bahnhof Sants, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Barcelonas, sind bequem zu Fuß erreichbar. Das erleichtert sowohl das tägliche Pendeln als auch Ausflüge außerhalb der Stadt. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsadern der Stadt, wie die Gran Vía und die Avenida Diagonal, ermöglicht einen schnellen Anschluss an den Individualverkehr und sorgt dafür, dass jedes Ziel bequem erreichbar ist.