شقة مشرقة للبيع مع تراس واسع في لا نوفا إسكيرا دي ليكسامبل، برشلونة

تتميز هذه الشقة المشرقة بتراسها الخاص الفسيح بمساحة 44 مترًا مربعًا، ما يجعلها واحة حقيقية في قلب المدينة. يمنحها ضوءها الطبيعي الممتاز، بفضل نوافذها الكبيرة وتوجيهها الأمثل، شعورًا فريدًا بالاتساع والدفء، مما يجعلها مساحة مثالية للراحة والرفاهية.

تفاصيل الشقة:

تقع هذه الشقة المريحة للبيع في حي إيكسامبل الشهير في برشلونة، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 116 مترًا مربعًا، منها 106 أمتار مربعة صالحة للاستخدام. تقع الشقة في مبنى كلاسيكي مزود بمصعد، وبواب مُجدد حديثًا. العقار حاصل على شهادة إشغال وشهادة طاقة سارية (CEE)، واجتاز الفحص الفني للمباني (ITE) دون أي عيوب. رسوم الاشتراك الشهري 70 يورو.

عند الدخول، ستجدون تصميمًا عمليًا يفصل بوضوح بين غرف المعيشة والنوم. قلب المنزل عبارة عن غرفة معيشة وطعام واسعة، تتصل مباشرةً بالتراس الرائع، عبر نوافذها الكبيرة، مما يوفر مساحة مثالية للاسترخاء والراحة. صُمم المطبخ المنفصل والمجهز بالكامل لتوفير الراحة اليومية.

تتكون منطقة النوم من ثلاث غرف نوم، وحمام كامل، ومرحاض للضيوف. صُممت هذه المساحات لتوفير الراحة والاسترخاء، مما يتيح لكل فرد من أفراد العائلة ركنًا خاصًا به. كما يضم العقار غرفة تخزين، مما يضيف مساحة تخزين قيّمة. تم تسليم الشقة مفروشة بالكامل وفي حالة جيدة، بأرضيات مبلطة وجميع المرافق جاهزة للسكن.

المناطق المحيطة:

تقع هذه الشقة في حي لا نوفا إسكيرا دي ليكسامبل، أحد أرقى أحياء برشلونة، وتتميز بموقع مميز. تشتهر المنطقة بجوها السكني والعائلي، حيث تجمع بين هدوء شوارعها وحياة المدينة النابضة بالحياة. على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، ستجد مجموعة واسعة من الخدمات، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية والصالات الرياضية ومجموعة واسعة من المطاعم والبارات مع أماكن جلوس خارجية. علاوة على ذلك، فإن قربها من المدارس والمساحات الخضراء، مثل حديقة خوان ميرو، يجعلها موقعًا مثاليًا للأزواج والعائلات.

يتمتع الحي بشبكة ممتازة من الاتصالات مع باقي أنحاء المدينة. تقع الشقة على بُعد خطوات من عدة محطات مترو (L5 - مستشفى كلينيك وL3 - تاراغونا/سانتس إستاسيو)، بالإضافة إلى خطوط حافلات متنوعة، ومحطة قطار سانتس، إحدى أهم محطات النقل في برشلونة. هذا يُسهّل التنقل اليومي والرحلات خارج المدينة. كما أن سهولة الوصول إلى أهم شوارع المدينة، مثل غران فيا وأفينيدا دياغونال، تُتيح الوصول السريع إلى وسائل النقل الخاصة، مما يضمن سهولة الوصول إلى أي وجهة.