Wohnung zum Verkauf in Dreta de l'Eixample

Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in der Napols-Straße, Ecke Diputació-Straße, im prestigeträchtigen Dreta de l'Eixample, einem der begehrtesten und zentralsten Viertel der Stadt. Dieses Anwesen vereint Komfort, Ruhe und eine hervorragende Lage, perfekt für Familien oder alle, die einen geräumigen und funktionalen Raum im Herzen von Barcelona suchen.

Detaillierte Beschreibung:
Diese 91 m² (80 m² Nutzfläche) große Wohnung, zzgl. einer traumhaften 62 m² großen Terrasse, bietet ein gemütliches und sehr gepflegtes Ambiente. Es befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und bietet einfachen Zugang und Komfort. Das Objekt ist derzeit unbemietet, da die Eigentümer dort wohnen und der Verkauf direkt vom Eigentümer ohne Zwischenhändler erfolgt.

Haupteigenschaften:

Zimmer: insgesamt 4, ein Doppel- und drei Einzelzimmer, ideal für Familien oder zum Umbau in Studios oder Büros.
Badezimmer: 2 komplette Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre bieten.
Küche: Unabhängig, komplett ausgestattet, um das tägliche Leben zu erleichtern.
Wohnzimmer: Hell und geräumig, perfekt für Besprechungen und entspannende Momente.
Terrasse: 62 m², ein außergewöhnlicher Raum, um das Klima Barcelonas zu genießen, Tagungen abzuhalten oder einen Stadtgarten anzulegen.
Zustand: Das Gebäude wurde 1970 erbaut und vor Kurzem an der Haupt- und Rückfassade renoviert, um einen guten Zustand und Sicherheit zu gewährleisten.
Zugänglichkeit: Angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität, mit einfachem Zugang zum Haus.
Dienstleistungen: Möglichkeit zum Kauf oder zur Miete eines Parkplatzes auf demselben Grundstück, das über einen Concierge-Service verfügt.
Komfort: Individuelle Erdgasheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur.

Weitere Informationen:

Das Haus ist bezugsfertig und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Das Anwesen wurde kürzlich renoviert, wodurch eine moderne und sichere Struktur gewährleistet ist.
Die Lage ist unschlagbar:
Nur 5 bis 10 Gehminuten von Freizeitbereichen wie der Plaza Catalunya, dem Passeig de Gràcia, der Avinguda Diagonal, dem Parc de la Ciutadella und dem Strand von Barceloneta entfernt.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahn: Monumental (Linien 2 und 5), Verdaguer (Linie 4)
Straßenbahn: Sizilien (T4)
Mehrere Buslinien.
In der Nähe von Krankenhäusern, Supermärkten, Geschäften und wichtigen Dienstleistungen.
Schneller Zugang zu den wichtigsten Ausfahrtsstraßen der Stadt, wie Ronda de Dalt und Ronda Litoral.

Technische Merkmale:

Gesamtfläche: 91 m² bebaut, 80 m² nutzbar.
Terrasse: 62 m².
Etage: Erste, mit Aufzug.
Alter: Zwischen 50 und 70 Jahren.
Energieeffizienz: Aktuell mit der Note G (Verbesserungspotenzial).

Dieses Apartment verbindet moderne Funktionalität mit der Eleganz des Stadtteils Eixample und liegt in einer ruhigen und sicheren Gegend mit allen Dienstleistungen und Verbindungen in Reichweite. Es ist eine perfekte Gelegenheit, im Zentrum von Barcelona in einem geräumigen, hellen Raum mit einer fantastischen Terrasse zu wohnen und das Stadtleben zu genießen.

VOM KÄUFER BEZAHLTE GEBÜHREN

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