Appartamento in vendita a Dreta de l'Eixample

Scopri questo splendido appartamento situato in Calle Napols, all'angolo con Calle Diputació, nella prestigiosa Dreta de l'Eixample, uno dei quartieri più ambiti e centrali della città. Questa proprietà unisce comfort, tranquillità e un'eccellente posizione, perfetta per le famiglie o per chi cerca uno spazio spazioso e funzionale nel cuore di Barcellona.

Descrizione dettagliata:
Questo appartamento di 91 m² (80 m² utilizzabili), più una fantastica terrazza di 62 m², offre un'atmosfera accogliente e molto ben curata. Situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantisce facilità di accesso e comfort. Attualmente l'immobile è vuoto, in quanto abitato dai proprietari, e la vendita viene effettuata direttamente dal proprietario, senza intermediari.

Caratteristiche principali:

Camere: 4 in totale, una matrimoniale e tre singole, ideali per famiglie o da trasformare in monolocali o uffici.
Bagni: 2 bagni completi, che garantiscono comfort e privacy.
Cucina: Indipendente, completamente attrezzata per facilitare la vita quotidiana.
Soggiorno: luminoso e spazioso, perfetto per riunioni e momenti di relax.
Terrazza: 62 m², uno spazio eccezionale per godersi il clima di Barcellona, ​​organizzare riunioni o creare un orto urbano.
Stato di conservazione: Costruito nel 1970, è stato recentemente ristrutturato nelle facciate principali e posteriori, garantendone buone condizioni e sicurezza.
Accessibilità: adatta a persone con mobilità ridotta, con facile accesso alla casa.
Servizi: Possibilità di acquistare o affittare un posto auto nello stesso immobile, dotato di servizio di portineria.
Comfort: riscaldamento e aria condizionata individuali a gas naturale per mantenere una temperatura confortevole durante tutto l'anno.

Informazioni aggiuntive:

La casa è pronta per essere abitata e si adatta alle tue esigenze.
La struttura è stata recentemente ristrutturata, garantendo una struttura moderna e sicura.
La posizione è imbattibile:
A soli 5-10 minuti a piedi da aree ricreative come Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal, Parc de la Ciutadella e la spiaggia di Barceloneta.
Ottimamente collegato con i mezzi pubblici:
Metropolitana: Monumental (linee 2 e 5), Verdaguer (linea 4)
Tram: Sicilia (T4)
Diverse linee di autobus.
Vicino a ospedali, supermercati, negozi e servizi essenziali.
Accesso rapido alle principali vie di uscita della città, come Ronda de Dalt e Ronda Litoral.

Caratteristiche tecniche:

Superficie totale: 91 m² costruiti, 80 m² utilizzabili.
Terrazza: 62 m².
Piano: Primo, con ascensore.
Età: tra i 50 e i 70 anni.
Efficienza energetica: attualmente classificata G (potenziale di miglioramento).

Questo appartamento coniuga la funzionalità moderna con l'eleganza del quartiere Eixample, in una zona tranquilla e sicura, con tutti i servizi e i collegamenti facilmente raggiungibili. È un'opportunità perfetta per vivere nel centro di Barcellona in uno spazio spazioso e luminoso, con una fantastica terrazza per godersi la vita urbana.

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