Apartamento à venda em Dreta de l'Eixample

Descubra este belíssimo apartamento localizado na Rua Napols, na esquina da Rua Diputació, na prestigiada Dreta de l'Eixample, um dos bairros mais desejados e centrais da cidade. Esta propriedade combina conforto, tranquilidade e uma excelente localização, sendo perfeita para famílias ou para quem procura um espaço amplo e funcional no coração de Barcelona.

Descrição detalhada:
Este apartamento de 91 m² (80 m² úteis), mais um fantástico terraço de 62 m², oferece um ambiente acolhedor e muito bem cuidado. Situado no primeiro andar de um edifício com elevador, permite um fácil acesso e conforto. Atualmente o imóvel não tem inquilinos, pois os proprietários residem no mesmo, e a venda está a ser feita diretamente pelo proprietário, sem intermediários.

Principais características:

Quartos: 4 no total, um de casal e três individuais, ideais para famílias ou para converter em estúdios ou escritórios.
Casas de banho: 2 casas de banho completas, proporcionando conforto e privacidade.
Cozinha: Independente, totalmente equipada para facilitar a vida diária.
Sala de estar: luminosa e espaçosa, perfeita para reuniões e momentos de relaxamento.
Terraço: 62 m², um espaço excecional para aproveitar o clima de Barcelona, ​​realizar reuniões ou criar um jardim urbano.
Condição: Construído em 1970, foi recentemente renovado nas suas fachadas principal e posterior, garantindo boas condições e segurança.
Acessibilidade: Adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com fácil acesso ao domicílio.
Serviços: Possibilidade de comprar ou arrendar um lugar de estacionamento no mesmo imóvel, que dispõe de serviço de concierge.
Conforto: Aquecimento individual a gás natural e ar condicionado para manter uma temperatura confortável durante todo o ano.

Informações adicionais:

A casa está pronta a habitar, pronta a adaptar-se às suas necessidades.
O imóvel foi recentemente renovado, garantindo uma estrutura moderna e segura.
A localização é imbatível:
Apenas a 5-10 minutos a pé de áreas de lazer como a Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal, Parc de la Ciutadella e Praia de Barceloneta.
Muito bem ligado por transporte público:
Metro: Monumental (Linhas 2 e 5), Verdaguer (Linha 4)
Eléctrico: Sicília (T4)
Várias linhas de autocarros.
Perto de hospitais, supermercados, lojas e serviços essenciais.
Acesso rápido às principais vias de saída da cidade, como a Ronda de Dalt e a Ronda Litoral.

Características técnicas:

Área total: 91 m² construídos, 80 m² úteis.
Terraço: 62 m².
Piso: Primeiro, com elevador.
Idade: Entre os 50 e os 70 anos.
Eficiência energética: atualmente classificada como G (potencial de melhoria).

Este apartamento combina a funcionalidade moderna com a elegância do bairro de Eixample, numa zona tranquila e segura, com todos os serviços e ligações de fácil acesso. É uma oportunidade perfeita para viver no centro de Barcelona num espaço amplo e luminoso com um terraço fantástico para desfrutar da vida urbana.

TAXAS PAGAS PELO COMPRADOR

Venda o seu imóvel:

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