Piso en venta en Dreta de l'Eixample

Descubre este hermoso piso ubicado en la calle Napols esquina con Diputació, en la prestigiosa Dreta de l’Eixample, uno de los barrios más cotizados y céntricos de la ciudad. Este inmueble combina comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación, perfecto para familias o quienes buscan un espacio amplio y funcional en el corazón de Barcelona.

Descripción Detallada:
Este piso de 91 m² construidos (80 m² útiles) además de una fantástica terraza de 62 m², ofrece un ambiente acogedor y muy bien cuidado. Situado en la primera planta de un edificio con ascensor, permite fácil acceso y comodidad. La vivienda actualmente no tiene inquilinos, ya que viven los propietarios, y la venta se realiza directamente del propietario, sin intermediarios.

Características principales:

• Habitaciones: 4 en total, una doble y tres individuales, ideales para familias o para convertir en estudios o despachos.
• Baños: 2 baños completos, proporcionando comodidad y privacidad.
• Cocina: Independiente, completamente equipada para facilitar la vida diaria.
• Salón: Luminoso y espacioso, perfecto para reuniones y momentos de relax.
• Terraza: De 62 m², un espacio excepcional para disfrutar del clima de Barcelona, realizar reuniones o crear un jardín urbano.
• Estado: Construido en 1970, ha sido recientemente rehabilitado en su fachada principal y posterior, garantizando buen estado y seguridad.
• Accesibilidad: Adaptado para personas con movilidad reducida, con acceso fácil a la vivienda.
• Servicios: Posibilidad de compra o alquiler de plaza de parking en la misma finca, que cuenta con servicio de portería.
• Confort: Calefacción individual de gas natural y aire acondicionado para mantener una temperatura agradable durante todo el año.

Información adicional:

• La vivienda está en un estado listo para entrar a vivir, lista para adaptarse a tus necesidades.
• La finca ha sido rehabilitada recientemente, garantizando una estructura moderna y segura.
• La ubicación es inmejorable:
  • A solo 5-10 minutos a pie de zonas de ocio como Plaza Catalunya, Passeig de Gràcia, Avinguda Diagonal, Parc de la Ciutadella y la Playa de la Barceloneta.
  • Muy bien conectada mediante transporte público:
    • Metro: Monumental (Línea 2 y 5), Verdaguer (Línea 4)
    • Tranvía: Sicilia (T4)
    • Múltiples líneas de autobús.
  • Cerca de hospitales, supermercados, comercios y servicios esenciales.
  • Acceso rápido a las principales vías de salida de la ciudad, como Ronda de Dalt y Ronda Litoral.

Características Técnicas:

• Superficie total: 91 m² construidos, 80 m² útiles.
• Terraza: 62 m².
• Planta: Primera, con ascensor.
• Antigüedad: Entre 50 y 70 años.
• Eficiencia energética: Actualmente con calificación G (potencial de mejora).

Este piso combina la funcionalidad moderna con la elegancia del Eixample, en una zona tranquila y segura, con todos los servicios y conexiones a tu alcance. Es una oportunidad perfecta para vivir en el centro de Barcelona en un espacio amplio, luminoso y con una fantástica terraza para disfrutar de la vida urbana.

HONORARIOS A CARGO DEL COMPRADOR

Vender su inmueble:

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